因拆迁引起的房屋买卖合同纠纷 原告系迁入村民，取得村民资格，购买房屋，2006年房屋拆迁时产生房屋合同效力之争议，原房主不配合办理过户手续，参与多次协商 重要的协议书，对最终的诉讼解决起到了巨大的作用。后起诉解决，一审胜诉确认合同有效，原房主不服上诉至二审法院，最终二审法院维持原审判决。此案的代理过程 ...
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K公司拒不退房，无奈之下我只能请求法院判令：我和K公司签订的房屋买卖合同无效，由K公司退还我所支付的购房及利息。 二、被告辩称 被告K公司答 取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案中，被告K房产公司一直都没有商品房预售许可证，所以原告田先生和被告K公司签订的《商品房买卖合同》无效。另外该解释第九 ...
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后，开发商不服判决上诉至北京市第一中级人民法院，一中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件评析：本案是一起因开发商迟延交付房屋 中开发商主张违约金过高要求调低，法院经研究后结合案情酌定为120万元，而开发商主张该房屋系定向拆迁安置房，因未予政府有关部门协调而导致延期交付房屋 ...
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所以请求法院判令：1.确认苟大叔和被告黄先生之间签订的房屋买卖合同无效;2.判令被告黄先生将诉争的房屋和宅基地腾退并交还我;3.案件诉讼费用由被告承担。二 卖给我，其行为符合我国物权法、合同法、民法通则的规定，所签订的《房屋转让书》合法有效;2005年1月8日，苟大叔同我经过友好协商，在平等自愿的前提 ...
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公司（以下简称沛县建安公司）、沛县龙固镇人民政府（以下简称沛县龙固镇政府）房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市中级人民法院（2011）徐民终字第306号民事 称：胡xx与沛县建筑公司龙固镇市场扩建工程售房部签订的《售房协议书》为有效协议，沛县建安公司未经胡相知同意，与沛县龙固镇政府签订《移交协议》， ...
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变更的诉讼请求而言，本案被告认为审理涉诉房产拆迁利益归属的前提，应当是以本案原告所陈述的房屋买卖合同是否有效为法理基础，所以本案我们认为还是应当先审理房屋 地块属于Z村集体所有。 裁判结果一、李四于本判决生效后十日内给付张三拆迁补偿款578032元；二、驳回张三的其他诉讼请求。 律师点评本案争议焦点有 ...
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我们讨论的此类案件，房屋买卖合同已成立多年，且买方居住多年，事实上已形成了对该房屋社会观念上的所有和生活上的依赖。先不论房屋被强制拆迁卖方是否还有过户的 只要双方主体适格、意思表示无瑕疵，该合同即为有效，此时合同双方产生债权债务关系。如该案中房屋买卖合同已成立生效，房屋和价款都已交付，但并不意味着房屋 ...
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2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，系双方当事人自愿达成的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。合同签订后，秦宗孝支付 和户口的一半产权。其中所涉无证部分房屋及构筑物，在双方签订房屋买卖合同时即已存在并具有相应的财产价值，且经拆迁主管单位认可并给予按实有面积一半计算的 ...
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双方商定，可以是产权调换或作价补偿等等。四、吴某能否主张开发公司为自己安置住房吴某尽管不是产权人，但其已使用被拆迁房屋达一年之久。根据《城市房屋拆迁管理条例》 吴某安置住房是正确的。五、吴某可以向张某主张什么权利吴某与张某的房屋买卖合同有效，张某依约负有协助吴某办理产权过户的义务，吴某就此享有对张某的 ...
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、祥懿建安公司的代收收据中也未对所收款项按房号细分，但二运三分公司拆迁房屋面积278平方，住户六户，现协议已安置住房六套、每户均超过原住房面积， 、被告涧西房管局与第三人马某某签订的建设路X号综合楼一楼一号门面房的房屋买卖合同有效。二、由被告涧西房管局退还原告二运三分公司购房款44100元。三、由被告 ...
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