相应的法律责任。从这一规定上看，物业公司承担的还有违约责任。这两种责任应如何适用，笔者认为要根据不同的情况而定，结合审判实践，分析如下： 物业公司对 性质，因而在适用法律及归责原则方面都是不正确的。 二、物业服务合同纠纷中的举证责任及处理。 谁主张谁举证，这是一般原则。最高人民法院《关于民事诉讼证据的 ...
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现有本人全权委托冯文仁代理管理处理海南省临高县X乡X村X亩共16000株临高大椰松基地。 另查明：灌排公司与陈明商品房预售合同纠纷一案，于2002年4 200亩大皇棕《买卖协议书》是无效的民事行为。 思考五：如何保护交易安全问题 当事人合法的交易安全应受法律保护，但不合法的交易安全不应得到法律保护。《 ...
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号码；履行内容则要求义务人应当做什么，如何做，达到什么标准等是履行条款的核心内容，由于履行条款与违约条款、风险分担分割点以及纠纷管辖间都联系。因此在 保护企业利益是非常有利的。十一、签定合同时还应注以下的细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料 ...
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原件。四、本院于2008年4月8日向赵洁的特别授权代理人史宏杰释明了其主张的商品房买卖合同纠纷，与本院根据案件事实认定本案为借款关系的法律关系性质不 ，赵洁的申诉理由不能成立，本院不予支持。本院二审判决认定事实清楚，适用法律及处理结果正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条、第一百五十三条 ...
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管理制度，使管理工作有章可循。合同管理制度的主要内容应包括：合同的归口管理，合同资信调查、签订、审批、会签、审查、登记、备案，法人授权委托办法，合同示范 、文本起草、修改、签约、履行或变更解除、纠纷处理的全过程，都由法律顾问部门参与，严格管理和控制，预防合同纠纷的发生，有效维护企业合法权益。 4、履行 ...
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的原贸易公司的委托代理人涂文辉(当场填写的空白授权委托书)签订了一份2000吨的议价小麦购销合同。合同规定:贸易公司供给孝义中心粮店二级小麦2000吨;每吨乌鲁木齐 了该《通知》,这一《通知》在清理整顿公司期间是有效的,审理涉及被撤并公司的债权债务纠纷应适用本通知。但清理整顿公司完成后,该《通知》应 ...
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违约金。 [分歧] 对于本案应如何处理，有以下几种分歧意见：第一种意见认为，建设公司对方某以其项目部的名义签订租赁合同始终不知情，事先既未授权事后也未追认 权益的保障，也不利于工程施工利益链条上的其他债权人利益的保障。对于这类纠纷，如果只是由次承包人承担责任，无异于默认这种违法行为。 综上，笔者认为， ...
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某一人操作，公司并未实际参与。原因是：其一，该公司否认对王某有签约授权且并不知晓有此合同；其二，该公司未曾收到8千元制作费，从证据（收条）看，是王某个 等严重现象，其遂与仇某进行交涉，仇某也到现场进行了察看，但双方对如何处理纠纷未能达成一致意见。同年9月28日，华某向当地消费者协会投诉。此后，消协也多 ...
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，被告并不作任何书面解释，也不告知原告如何处理解决。原告认为，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》（合同编号：FCGYJW783201）合法有效，原告已按 了委托书给他人授权代为办理收房手续，但并未丧失或排除了自己作为业主的收取房屋的权利。即使金碧物业有限公司防城港分公司与原告陈恩存在纠纷，应由金碧 ...
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退唐X龙首付款。针对以上证据，吕x凤当庭质证认为，王超在未经吕x凤授权的情况下收到唐X龙退还的房款并侵占了该款项，因担心被追究侵占或诈骗的 、履行义务应当遵循诚实信用原则。关于吕x凤收取31万元如何认定的问题。本院认为本案所涉系房屋买卖合同纠纷，双方合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行 ...
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