不知道发生什么事，咨询如何维护自己的权益？ 律师解答：先了解一下情况，此房为什么办不下证？一是，如果此房存在不可逾越的他项权，如抵押权以及违反国家有关强制性 的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。二是，如果能够办理，而对方拖延不办，可以起诉要求办理房产证，并依合同向 ...
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贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 四是买受人与出卖人存在争议。房屋 契税，有无补足面积差价款，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意阻却办证条件成就; (三)建设单位是否及时发出了办证的通知，买受人能否通过其它途径 ...
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在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 四是买受人与出卖人存在争议。房屋交付 缴纳契税，有无补足面积差价款，有无签订面积差异的补充协议，由此可以判断买受人是否故意阻却办证条件成就； （三）建设单位是否及时发出了办证的通知，买受人能否通过 ...
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后，庄先生将房子的钥匙及相关证卡交给了他，但房产证过户登记的事庄先生一直以自己没有时间为由拖延不办。2014年8月，刘先生再次找到庄先生，催促他 本身没有进行房产登记，庄先生根本无法办理房产过户登记。庄先生为了售出这套房子，故意隐瞒该事实，致使刘先生在误以为可以进行合法的过户登记的前提下与庄先生签订该 ...
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三人，且产权证尚未办理，未作处理。现办理完产权证，陈某文因与我有矛盾故意拖延不办理涉案房屋的产权，致使我至今没能领取产权证。为维护我的合法权益，特起诉， 某文辩称，拆迁时被安置人有五个人，有我母亲的份额。没有办理房产证的责任在秦某。没有办房产证就不能分割房屋。我母亲于2012年3月10日去世。我一人不 ...
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三人，且产权证尚未办理，未作处理。现办理完产权证，陈某文因与我有矛盾故意拖延不办理涉案房屋的产权，致使我至今没能领取产权证。为维护我的合法权益，特起诉， 某文辩称，拆迁时被安置人有五个人，有我母亲的份额。没有办理房产证的责任在秦某。没有办房产证就不能分割房屋。我母亲于2012年3月10日去世。我一人不 ...
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手续办理工商登记，但其一直拖延不提供。在我再三要求下，某公司分别于2009年4月13日，5月27日，11月24日向我提供房产证复印件，但该复印件并非我 期是自2009年6月1日至2009年12月。在订立合同过程中，我公司并不存在故意隐瞒所出租房屋没有房产证的行为，因为从我公司提供给张某的房产证复印件上 ...
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，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应 转让必须经过共有人的书面同意。此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张江泽无从知道该房屋是否还有其它的共有人，而且在签订协议时赵金升 ...
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不能直接作为商品房出售，如果按商品房出售的，其买受人无法领取房产证。2.房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。支付土地出让金是土地使用权受让人的主要义务 登记手续规定为一种法律义务。《瑞士民法典》中就明确规定：在转让人故意拖延或不办理产权登记时，赋予受让人请求法院作出强制卖方协助办理转移登记的权利 ...
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出售房屋，从未说明是否下证的问题，由此可以看出，被告为了达到不出售房屋的目的，故意拖延申请办证时间的事实。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华 事实。 （3）原告向法庭提交的涉案房屋同一小区同幢楼的两份房产证复印件（F##：鲁2016济南市不动产权第00#####号；H##：鲁2016济南市不动产权 ...
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