成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项所规定的违反 来确认房屋买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以“有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易 ...
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成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项所规定的违反 确认房屋买卖合同效力。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为 ...
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中存在的问题：首先，作为城管部门对吕先生的农村房屋并没有法定处罚权；其次，其作出的处罚决定上处罚对象明显错误；再次，该行政处罚行为没有履行法定程序；最后， ，像本案吕先生这样多次遇到房屋拆迁的事，也只能惊叹“神州处处有奇迹”了！而本案更加奇特之处在于吕先生无让的附属房屋如何定性的问题？是合法建筑？还是 ...
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中存在的问题：首先，作为城管部门对吕先生的农村房屋并没有法定处罚权；其次，其作出的处罚决定上处罚对象明显错误；再次，该行政处罚行为没有履行法定程序；最后， ，像本案吕先生这样多次遇到房屋拆迁的事，也只能惊叹“神州处处有奇迹”了！而本案更加奇特之处在于吕先生无让的附属房屋如何定性的问题？是合法建筑？还是 ...
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中存在的问题：首先，作为城管部门对吕先生的农村房屋并没有法定处罚权；其次，其作出的处罚决定上处罚对象明显错误；再次，该行政处罚行为没有履行法定程序；最后， ，像本案吕先生这样多次遇到房屋拆迁的事，也只能惊叹“神州处处有奇迹”了！而本案更加奇特之处在于吕先生无让的附属房屋如何定性的问题？是合法建筑？还是 ...
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协议效力的认定问题。继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有 两个通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用 ...
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协议，该房屋拆迁款已全部补偿给了答辩人，原告自我们2004年占有使用房屋后从未主张要求答辩人返还房屋，原告完全认可其父亲已将房屋出售给答辩人的事实。 二 复印件提交的是复印件，真实性不予质证，但对证明内容无异议，从该房产证上可以看出，王某二名下房产并无共有人，属于王某二个人财产。 经质证，原告对遗嘱 ...
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权利归属。在《衡阳市某某路某某区段房屋拆迁产权置换补偿协议书》原件中，有黄某三的签字和手印，但被人为擦除，拆迁补偿房屋应为黄某三所有。《收 ，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可享有。 本案中，原、被告双方及赵某五均无农村集体组织成员资格，依法不具备农村 ...
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涉及的房屋系父亲陈某三所有的房屋拆迁而来，该房屋并未确定权利归属。在《衡阳市隆桥路某某区段房屋拆迁产权置换补偿协议书》原件中，有陈某三的签字和 ，农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，只有符合特定条件的农村集体经济组织成员方可享有。 本案中，原、被告双方及赵某四均无农村集体组织成员资格，依法不具备 ...
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。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本 契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证登记原告父母名下。 双方一致确认宝马牌轿车一辆（现为原告使用）价值 ...
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