无权占有他人房屋 -案例分析搜索

有权占有与无权占有的区别

是依法有权占有不动产或者动产，例如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品，过期不还。占有人不知道有权占有。在将房屋出售给幺妹之前，二娃不得对翠花行使返还原物请求权。②翠花基于合同债权的有权占有具有相对性，翠花相对于幺妹则属无权占有，幺妹有 ...

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占有他人房屋的，产权人主张损害赔偿纠纷

对涉案房屋有一定的了解。结合上述三点，本院认定张某刚与李某欣签订的《北京市房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，现合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。权利。现王某坤、李某丽、王某波占有、使用该房屋，未经过所有权人李某欣的同意，亦没有其他合法理由，系无权占有，故李某欣要求王某坤、李某丽、 ...

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私自占有他人房屋的，产权人能否主张损害赔偿

对涉案房屋有一定的了解。结合上述三点，本院认定张某刚与李某欣签订的《北京市房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，现合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效。权利。现王某坤、李某丽、王某波占有、使用该房屋，未经过所有权人李某欣的同意，亦没有其他合法理由，系无权占有，故李某欣要求王某坤、李某丽、 ...

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房屋返还纠纷如何解决？

申请再审。四、北京市朝阳区人民法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：被告腾退涉案房屋并交还原告。五、北京房地产律师点评根据《中华人民共和国物权法》第三十三的所有权人依法享有占有、使用、收益、处分涉案房屋的权利，他人不得干涉。现三被告违背原告意志无权占有涉案房屋，原告有权向三被告主张腾退 ...

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不服法院判决强占房屋资深房产律师点评返还房屋纠纷

就把房卖掉了。要不就等到拆迁，该谁的谁拿走。不同意原告的诉讼请求。本案诉争房屋坐落于北京市某区X号院，集体土地建设用地使用权证上的登记使用者为明天与明楼。明天及院落腾退返还给明静、明楼、明成。现王大龙、李丽继续占有使用诉争房屋及院落属于无权占有他人不动产，因此明静、明楼、明成有权要求王大龙、李丽腾退 ...

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房屋被他人长期占用产权人遭受的损失如何救济？

房屋系原告以非法手段骗取，王澜并不知情。经本院向房产中介公司调查，涉案房屋同地段同面积户型租赁均价为月5000元。四、北京市东城区人民法院判决北京市东城区提供相应的依据，故其主张得不到法院的支持。二被告无权占有涉案房屋，损害原告利益，应当支付相应的房屋使用费。综上所述，法院的判决是正确的。 ...

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房屋被他人占有使用产权人如何救济权利？

朝阳已去世。原被告及其他子女因继承纠纷诉至我院，经生效判决决定由原告享有涉案房屋，原告分别给付其他继承人折价款2万元。现原告已将折价款全部付清。四、妨害或者消除危险。产权人有权请求妨害物权人排除妨害，被告违背涉案房屋产权人的意志长期无权占有涉案房屋，拒不腾退、归还，对产权人的物权产生妨害，产权人有 ...

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离婚时归一方房产被对方抵押所有人能否撤销

原告诉称原告赵某金向本院提出诉讼请求：1.请求被告立即返还原告北京市平谷区一号房屋的居民楼使用证；2.诉讼费用由被告承担。事实与理由：赵某金与刘某飞原系金限刘某飞3个月内返还房本给赵某金。现上述房屋已经确定归原告所有，被告无权占有他人房屋房本，为维护原告合法权益，诉至法院。被告辩称被告刘某飞 ...

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非法占有他人房屋的，房屋所有权人可以主张排除妨害返还原物

将房屋腾空，交予李小二。该判决书载明：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除经质证，李小二、王二对评估报告没有异议，但主张李小一无权分割。裁判结果一、B市2号房屋归王二所有，王二于本判决生效之日起七日内给付李 ...

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建造途中的房屋如何进行转让？

协议，付清房款，从房主手取得钥匙，入住房屋，但都未经房屋过户登记，都没有取得房屋产权，只能追究房主张俊的违约责任，无权向他主张侵权责任，所以，法院应当驳回其效力待定，非经权利人追认不产生效力。被告刘亚朋依据没有产生效力的协议，占有他人房屋，且拒不腾出，明显对合法使用人王愉快构成了侵权。据此，一、二审 ...

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