转让该房屋的“房屋转让协议”，双方约定，房价50000元。签订后，被告张武向被告李年交付了房屋及土地使用权证书，张武得价款50000元。目前李年已经办理 无权处分行为符合动产善意取得制度的构成要件，则该无权处分行为可以产生物权的效力，即善意第三人取得标的物的所有权。 一、无处分权人未取得处分权处分财产 ...
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信用是合同法基本原则，背信弃诺的行为应当依法承担约定的或者法定的违约责任。无权处分行为，可能因物权权利人拒绝交付导致合同无法履行，在此情况下，无权处分 受让人依法取得标的物的物权的，原物权权利人可以向无权处分人请求赔偿损失。在物权权利人追回合同标的物的情况下，受让人可以依照《合同法》第一百五十条的规定 ...
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责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。现王某才将案涉房屋卖给赵某文属无权处分行为，且房屋实际权利人周某立也并未追认，赵某文无权取得房屋的物权 的情况下将案涉房屋转让给赵某文，权利人周某立有权追回。周某立起诉要求赵某文腾空案涉房屋并交付给周某立，有事实和法律依据，法院予以支持。法院判决 ...
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未经登记，土地使用权未办理变更登记，不发生物权变动效力，但双方基于发奉的合法成立与房屋的现实交付，被告王海辰取得了相应的处分权利。 后原告王海星 条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”、第一百零六条“无权处分人将不动产或者动产转让给受让人，所有权人有权追回”的规定，上诉人王海星有权主张 ...
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将房屋出卖给第三人的行为构成了善意取得制度中的“无权处分”。其次，第三人项呈祥作为买受人在主观上是否构成善意？民法上的善意是相对于恶意而言的，是指 注意，妥善保管好房产证、身份证，就可以防止本案的发生。从这个意义上讲，应当让作为风险控制能力相对较强的一方原告王建伟来承担向无权处分人其妻子追偿的负担和追 ...
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分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。）的房屋的无权处分主要包括以下情形：（1）权利人基于非依法律行为的物权变动取得房屋所有权， 受人名下为生效要件。房屋已经办理转移登记但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。解读：以房屋登记本为善意 ...
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30000台；（2）该技术转让协议的期限为3年；（3）技术转让协议期满后，中方无权再继续使用该项技术；（4）中方如改进该技术，必须无条件告诉美方；（ 的出资比例是否恰当？为什么？（2）双方所签订的技术转让协议是否符合法律规定？为什么？（3）公司是否可以在美国驻中国某保险公司办理保险？（4）中方是否有权 ...
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（三）》第26条还规定，“名义股东处分股权造成实际出资人损失，实际出资人请求名义股东承担赔偿责任的，人民法院应予支持。”那么作为配偶是否可以单独行使该诉权、还是只能以赔偿损失 33％）的股权转让给迪某，严重侵了冯某的合法权益，其行为应属无权处分行为。股权受让人迪某是储某的同学，现与储某系同事关系，并曾 ...
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随同房屋向第三人薛尧交付了房屋转让协议书。第三人薛尧购买该房屋后对其进行了修缮，居住使用至今，但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。 二、法院 四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物、第一百零六条无权处分人将不动产或者动产转让给受让人，所有权人有权追回的规定，鲍勇有权主张返还原物， ...
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约定承担违约赔偿责任。争议焦点:由原被告的诉求可以看出，本案争议焦点在于该《房屋买卖合同》是否有效;房屋买受人易某是否出于善意购买;该房屋的拆迁补偿权应属谁 的效力。根据《物权法》第一百零六条的规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但符合善意条件的除外；《物权法》解释（一） ...
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