] 未经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同的法律效力 [处理] 这是一起典型的房屋租赁合同纠纷。该租赁合同未经登记备案是否影响合同效力，对此有两种不同意见：一 合同登记备案制仅具有对抗第三人的效力，在理论上属于对抗要件主义，是指房地产权利人转移和设定依当事人的意思表示即发生法律效力，如其转移和设定权利 ...
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封闭了自家阳台。另，我们认为与原告签订的《物业管理服务合同》、《长安新城业主公约》不具有法律效力，属于非经双方协商的不平等、不合理的无效合同。理 的朝阳企业，因收费、服务质量等产生的诉讼纠纷不断增多，在目前对物业管理纠纷是否受消费者保护法保护争议较大的情况下，本案主审法官适用消费者保护法，契合了消费者 ...
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不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下，该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等 年以上的规定。 三、关于本案所涉及的社会公共利益与绿发会宗旨和业务范围是否具有关联性的问题。依据《解释》第四条的规定，社会组织提起的公益诉讼涉及 ...
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，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。 18. 重新检验 无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行 副本四份，甲方、乙方各执二份。 28.4 本合同的补充协议和附件与本合同具有同等的法律效力。 第三部分 专用条款 2.3 承包范围如下： 3.1 ...
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施工合同的有关补充条款进行的明确，作为主合同附件，与主合同具有同等法律效力。该协议第一条约定，合同开竣工日期为2009年9月30日至2011年9月 利率支付工程款利息，本院予以支持。 （二）原判昌隆公司支付江苏一建停窝工损失是否正确。江苏一建上诉主张应根据其实际发生的人工费、机械台班费损失支付窝工损失 ...
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钢材购销协议》只能充当钢材收货确认单的作用，并非双方确认签订的买卖合同，不具有合同的法律效力。《钢材购销协议》上中铁四局公司签字的工作人员刘某已经在钢材 10月25日的《钢材购销协议》是否构成独立的买卖合同关系的问题，第一，三份钢材买卖合同中明确约定合同中的货物数量为暂定数量，需方可根据现场实际需要以 ...
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； 2、五华监狱和金马修理委托的是北海中汇还是保山中汇； 3、北海中汇与五华监狱签订的合同是否实际履行； 4、保山中汇的损失是否成立， 对方当事人人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限 ...
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的全部工程施工内容为《实际完成的工程施工内容明细》所列明的内容，其工程量暂定为300万元。乙公司比照工程建设单位向其支付工程款的进度与比例，及时按照前 乙公司支付工程款是否符合合同约定的支付条件。首先，双方于2015年4月2日签订的《消防工程补充协议》系自愿签订，不违反法律规定，对双方具有约束力，双方 ...
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内，承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。 ⒊重大工程变更涉及工程价款变更，承包人提出变更工程 ： 联系人： 联系电话： 传真号码： E-mail: 第十九条、合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 19.1附件一：《工程预算书》 委托方（章 ...
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天内，承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。 ⒊重大工程变更涉及工程价款变更，承包人提出变更工程价款 ，经协商可另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力； 2、权利申明及权利行使异议 除非本合同或法律另有规定，如果一方未行使或延迟行使其 ...
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