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这种简单机械的做法极为不妥,损害了答辩人的合法权益。国务院办公厅国办法明电【2003】42号《关于认真做好房屋拆迁工作维护社会稳定的通知》第四点规定:对拆迁范围 所做的评估,并未征求答辩人的意见。同时,《山东省城市房屋拆迁管理条例》第二十六条第一款规定:拆迁房屋实行货币补偿的,货币补偿的金额按照被拆迁 ...
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的行为是没有法律依据的。根据《城市房屋拆迁管理条例》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,原告房屋被强行拆迁补偿纠纷应由被告裁决。被告于2011年 者心理紧张。升平商场斜对面一家商铺的档主表示,心里非常担心,但是又没有什么办法。他们只能采取24小时不离人的策略,防止误拆。 回应 祖庙街道:施工队管理 ...
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位列2009年十大宪法实例之首。资料图片 点击浏览更多最新图片 法制办主任曹康泰表示,征收与拆迁补偿条例草案正征求地方意见,将尽快出台 本报讯 (记者 启动违宪审查的机制,而且国务院法制办在召开学者座谈会时基本确定了,现行《城市房屋拆迁管理条例》违反了《宪法》、《物权法》和《房地产管理法》,这一条例 ...
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实践中从社会安定、和谐的角度来考虑,一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定:“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的 双方申请取得公房承租权的; (5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的 ...
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住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(根据西安市的最新标准,普通住宅应同时满足三 个条件,住宅小区建筑容积率在1.2以下;单 针对7层一下的房屋有相关政策,在近几年可能要拆迁,请问,关于三环周围有这样的政策吗?谢谢!真的很困惑!! 您 好!根据建设部《商品房销售管理办法》,要求 ...
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、规范的名称:包括但不限于“工程建设标准”中的内容(对于同一标准、规范应以其最新适用版本为准),所有国家或地区发布的标准、规范应由承包人自行准备。如果本合同 和使用中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《城市燃气管理办法》、《城市燃气安全管理规定》等法律、法规和规章,经供气人与用气人双方协商, ...
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土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。” 本 二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
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规划设计、报建、土地征用、土地使用权的划拨和出让、土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等;二是项目建设阶段,主要包括施工、监理、材料设备采购 项目招标范围和规模标准规定》、《建筑工程设计招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》 ...
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7、房屋质量严重影响使用,买受人有权退房根据最新司法解释,房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差,影响人的 9、套型与图纸设计不一致时,买受人有权退房《商品房销售管理办法》第十九条规定:“……房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内, ...
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既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法 交付房屋存在着很大的风险。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且,入住后的物业管理也极易出现问题。第四,购买后也不能合法 ...
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