不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订 底价没有透露?还是这套房有其他问题，销售员急于脱手。(6)不要轻信涨价经常会听到购房者说，我的房子是涨价前买到的，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使 ...
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时应该怎么做？发现质量问题怎么办？什么情况下可以退房？收房后哪些不合理费用不用交？一、接房时应查验开发商的几个证书 开发商在交房时向业主提供的《 月10日才通过综合验收。于是，张某认为，开发商违反合同约定，交付了未通过综合验收的房子，要求开发商支付逾期交房违约金。开发商则认为，张某在合同约定的交付时间 ...
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存入对方的账户。(2)如果买卖的房子有贷款，那么在付款时更要特别留意，一般应由卖方提前还款解除贷款。6、确定交房时间：付款方式、时间，缺一不可如果达成买卖 。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等。 ...
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拆迁时他家的房子没进行房改，按照国家、河北省和保定市的拆迁条例，“未参加房改的房子，应先进行房改后再拆迁补偿”。但厂方却以现在房改工作已停止了为由，拒绝了张慕 规划图没有测量数据，上诉人认为这仅仅是一份远期规划示意图，不能作证据来说明什么问题。况且，在该图上标有规划红线和实际拆迁线两条线，其实际拆迁线 ...
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解决办法。 二、七、单位集资建房可以买卖吗，我想买一套我朋友单位的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗？需要注意什么问题？ 您好！按照现在相关规定，单位职工 单位职工的待遇去买房子。如有疑问，您也可以直接咨询相关的主管部门。 十五、关于二手房的应交税，您好，我想买二手房，但不知现在都应交哪些税．我 ...
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到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我 房产的房产证。甲什么时间取得房产证以及能否取得房产证都是不确定的因素，《房屋买卖居间合同》对交房的时间、交付房款的时间、以及过户的时间等主要条款未进行具体约定 ...
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银行规定的逾期贷款利息标准确定。在买卖合同中约定了逾期付款的具体责任的，按照约定处理。 34、买受人取得房产证的期限为预售房的房屋交付或现售房的合同签订 的感觉。如果说买受人与开发商约定更为严格、详尽，这些问题就可迎刃而解了。 37、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修，等到几个月后房屋 ...
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小姐一听，当即就急了，忙说您千万别买A小区的房子，A小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不 。即使是以后出了问题，如果是发展商的过错，一样可以追究其责任。开发商没有进行房屋面积实测。怎样防范这种风险呢？《房屋实测面积报告》是开发商交房的必须交付的文件， ...
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。因此，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较 低；缺点是税费较高，且时间成本比较长。三、注意事项1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎！2、如果遇到特殊情况一定要卖（买）没 ...
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，法律上对这种交易行为是不保护的，出了什么问题都只能自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也 低;缺点是税费较高，且时间成本比较长。 三、注意事项 1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎! 2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿 ...
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