。委托代理人张仁维，北京大成（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。 原告赵云波诉被告孔德英合同纠纷一案，本院于2016年6月15日受理后，依法由审判员 无法合法、正常经营快递业务，至订约目的无法实现。另，原、被告双方至今亦未签订正式加盟合同。在此过程中，原告多次要求被告返还交付的加盟费和押金，被告拒不 ...
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联谊会理事、全球移民律师会员、国内某大型财产保险公司指定办案律师。执业至今代理大量诉讼案件和其他法律事务，每年办案数量在吉安地区律师界名列前茅，中国裁判 ，涉案合同签订于2004年，2009年9月1日起实施的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，出租人就未取得 ...
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军×公司签订的《合作建房合同书》应属商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得 给原告，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富 ...
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收取的款项157988元予以返还原告。军×公司在富××公司未取得商品房预售许可证的情形下违法代理销售，原告在签订《合作建房合同书》之时亦知晓富××公司尚未取得 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下： 一、确认原告钟玉×与被告广西军×投资有限公司签订的编号为1 ...
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拒绝。《建房合同书》的性质系商品房预售合同，案涉商品房未取得商品房预售许可证故合同应属无效。两被告存在委托代理销售关系，故两被告承担连带偿还责任 ×公司签订的《建房合同书》包含当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 与富××公司是否承担连带返还责任的问题。被告军×公司与被告富××公司之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务 ...
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拒绝。《建房合同书》的性质系商品房预售合同，案涉商品房未取得商品房预售许可证故合同应属无效。两被告存在委托代理销售关系，故两被告承担连带偿还责任 ×公司签订的《建房合同书》包含当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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与军×公司签订的《合作建房合同书》应属商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房 王某，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富 ...
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与被告富××公司就案涉商品房存在代理销售关系。案涉商品房在被告军×公司与原告签订《建房合同书》时及在本案起诉前未取得《商品房预售许可证》。 本院 ×公司签订的《建房合同书》包含当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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某与军×公司签订《合作建房合同书》应属商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房 刘某，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富 ...
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