元。 被告则以借款合同未经三分之二村民同意抗辩借款合同无效，请求驳回原告的起诉。 裁判 江苏省沛县人民法院审理后认为，关于借款合同的效力及被告的责任范围 、行政法规及司法解释并未加以明确。 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十五条规定“正确理解、识别和适用合同法第 ...
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三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。被告廖某与甲方村民李某、邓某、陈某签订的《租赁土地协议书》未经集体同意，违反 二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。因甲方与丙方签订的承包合同未报镇人民政府批准，该合同是否无效，或者属于效力待定合同。 ...
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三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。被告廖某与甲方村民李某、邓某、陈某签订的《租赁土地协议书》未经集体同意，违反 二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。因甲方与丙方签订的承包合同未报镇人民政府批准，该合同是否无效，或者属于效力待定合同。 ...
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，并将土地收回。禹城市法院经审理认为，此土地承包合同未经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，属无效合同，遂判决解除吴董安村民委员会与 作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外”之规定，该合同虽然经过公证，但仍不具有法律效力。据此，德州市中级人民法院判决吴董安村委会与第三人 ...
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日，原告刘村村委会在未经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的情况下与被告签订一份《合同书》，合同约定：原告刘村村 在本案中对返还承包金和赔偿损失问题不作处理。被告可以在《合同书》的效力最终确定后另行提起诉讼。被告辩称《合同书》没有违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。从上述法律规定看 作了大量投入，被上诉人的起诉应当予以驳回。代理人认为，衡量民主议定程序问题对合同效力的影响，既要考虑法律设置民主议定程序的意义，维护本集体经济组织成员的 ...
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承包地天经地义。理由如下： 1、在不具备法定条件、未经法定程序的情况下，村委会单方解除合同的行为不能产生法律效力，老杨依然享有对相关土地的承包经营权。 情形确需适当调整的，也“必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管 ...
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承包地天经地义。理由如下： 1、在不具备法定条件、未经法定程序的情况下，村委会单方解除合同的行为不能产生法律效力，老杨依然享有对相关土地的承包经营权。 情形确需适当调整的，也“必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管 ...
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权益，建立正常民事流转秩序，根据法律规定的表见代理原则，该合同对三原告亦应具有法律约束效力。第二，根据《中华人民共和国土地管理法（1998年）》第十 已经投入大量资金和精力，原告以承包合同未经过三分之二村民的同意为由要求确认承包合同无效的请求本院不予支持。第三，根据《中华人民共和国土地管理法（1998 ...
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经营权流转协议》，因其形式上未经集体经济组织成员的三分之二以上村民代表大会通过，违反了《农村土地承包法》之有关规定，系无效合同，故林某要求解除双方签订 条规定，耕地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等 ...
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