出租部份场地给赵某经营汽车美容业务:一、赵某租用某剧院剧场北面部分空地使用,每年租金13000元;二、租用时间:2000年2月28日至2005年2月 赵某未按照合同约定按时缴纳租金,应承担支付拖欠租金的义务。关于某剧院请求赵某交回租赁土地的问题,根据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人 ...
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?租赁物的交付时间以及租赁物的风险承担。合同法第二百一十五条规定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 》第236条的规定,被上诉人在合同期满后继续使用租赁物,定期租赁变更为不定期租赁,所以不能以租赁期间届满认定当然终止租赁关系。二、一审法院认为2003年7月 ...
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无法履行,承租人转租虽未经出租人同意,但不构成根本违约,合同应继续履行。第三种意见认为,虽然政府没收租赁物并不导致合同无法履行,但承租人未经出租人同意将租赁物 中存在下列情形,出租人也可解除合同(1)承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;(2)承租人未经出租人同意转租的, ...
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乙造成巨大损失,要求景瑞物业赔偿胡乙2008年8月4日至2009年8月底未收取的房租损失169,000元等其他相关损失。因索赔未果,胡乙于2011年5 真实意思表示,于法不悖,原审法院认定该合同为合法有效,是正确的。同时根据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同 ...
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罚款。其中,变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目而未取得批准,擅自从事相关经营活动,情节严重的,吊销营业执照。第七十六条 优先购买的权利。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人有权按照原租赁合同租赁该房屋。㈥租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的, ...
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,并要求李某收到通知后15日内支付拖欠的租金,并返还租赁物。李某收到通知后仍继续使用租赁物,并继续拖欠租金。2011年5月,房地产置业公司起诉张某和李 在房地产置业公司催告后,仍未在合理期间内付款,已经构成根本违约,房地产置业公司有权解除合同,要求张某支付拖欠的租金,并返还租赁物。因房地产置业公司与张 ...
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日至2022年4月9日止,租金为10000元整。合同到期后,被告未继续租赁,将个人物品带走,但其经营期间的装修装饰物(隔断、吊顶、墙面上装订竹片 。德州市中级人民法院二审查明:王某某在使用租赁物期间曾在房屋部分墙面加设竹片作为装饰,并于后院搭建房屋,房屋拆除后,未拆除地板砖。裁判结果庆云县人民法院一审 ...
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费归A公司所有。合同签订后,双方依约履行合同。合同期满后,双方未再续签合同,A公司继续使用,向赵某支付租金至2017年3月31日。 2017年3月21日 些约定。合同在2016年4月30日期满后,A公司继续使用租赁物,赵某没有提出异议,原租赁合同继续有效,租赁期限为不定期,但赵某可以随时解除合同。赵某 ...
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要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处, 相关法律: 《合同法》 期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 第219条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物 ...
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年7月至12月因当时张贴出拆迁公告,原告主动提出免交租金,被告在此期间未支付租金。后因原告业务需要急需用房,遂于2008年12月12日书面通知被告 的表达,合法有效,应当受到法律的保护。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同 ...
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