。如何协调适用该两种保护方式，善意取得制度是否为法律主动适用，从而排除适用权利瑕疵担保制度，还是两者制度可以并存？这是处理本案的关键。一般来说，物权保护方式力度 都是致力于保护善意受让人的权益，维护交易安全，那么就应当赋予买受人选择的权利，如果买受人认为适用哪种制度更能便捷、完满地保护其权益、更符合其 ...
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。如何协调适用该两种保护方式，善意取得制度是否为法律主动适用，从而排除适用权利瑕疵担保制度，还是两者制度可以并存？这是处理本案的关键。一般来说，物权保护方式力度 都是致力于保护善意受让人的权益，维护交易安全，那么就应当赋予买受人选择的权利，如果买受人认为适用哪种制度更能便捷、完满地保护其权益、更符合其 ...
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赔偿损失。人民法院经审理后支持了商场的诉讼请求。[案情分析] 本案涉及买卖合同中出卖人的权利瑕疵担保责任问题。买卖合同是转让物的所有权的合同，所谓标的物的权利瑕疵， ，出卖人应当承担合同不能履行的责任。3.赔偿损失。如果因第三人主张权利给买受人造成损失时，出卖人应当赔偿。4.支付违约金。需要指出的是， ...
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，赔偿损失。人民法院经审理后支持了商场的诉讼请求。评析：本案涉及买卖合同中出卖人的权利瑕疵担保责任问题。买卖合同是转让物的所有权的合同，所谓标的物的权利瑕疵，是 合同，出卖人应当承担合同不能履行的责任。３．赔偿损失。如果因第三人主张权利给买受人造成损失时，出卖人应当赔偿。４．支付违约金。需要指出的是， ...
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一种意见认为，不管电饭煲是否是无偿赠送的，商场作为其原来所有人仍承担一定的质量担保责任，应该负责包修、包换。 三、法理分析 上述案例的关键问题在于：在赠与合同中 的规定比较粗糙，对此，合同法第九章买卖合同中简单规定了出卖物的权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。该法第十一章赠与合同第一百九十一条也规定赠与物的 ...
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、假与他无关。法院在审理后认为，张某作为出让人应保证标的物汽车不存在权利瑕疵，即负有保证第三人不得向李某主张权利的义务。公安机关扣留该车，是行使法律赋予的权力，是对汽车主张权利的一种形式，李某对此并无过错。双方在签订协议时，均认为该车手续是真实的，现该车手续与汽车实际 ...
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评析 本案的争议焦点在于，该房屋预售合同是否有效一审判决认为陈某通过房屋预售合同取得的权利是期待权，而非房屋所有权，故该合同应当有效；二审判决则回避了陈某通过 中出卖人按约交付（或登记）标的物的应有之义。瑕疵担保义务包括物之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。前者指交付（或登记）之标的物应符合约定之质量， ...
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评析 本案的争议焦点在于，该房屋预售合同是否有效一审判决认为陈某通过房屋预售合同取得的权利是期待权，而非房屋所有权，故该合同应当有效；二审判决则回避了陈某通过 中出卖人按约交付（或登记）标的物的应有之义。瑕疵担保义务包括物之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。前者指交付（或登记）之标的物应符合约定之质量， ...
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本案的争议焦点在于，该房屋预售合同是否有效？一审判决认为陈平通过房屋预售合同取得的权利是期待权，而非房屋所有权，故该合同应当有效；二审判决则回避了陈平通过 合同中出卖人按约交付（或登记）标的物的应有之义。瑕疵担保义务包括物之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。前者指交付（或登记）之标的物应符合约定之质量， ...
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本案的争议焦点在于，该房屋预售合同是否有效？一审判决认为陈平通过房屋预售合同取得的权利是期待权，而非房屋所有权，故该合同应当有效；二审判决则回避了陈平通过 合同中出卖人按约交付（或登记）标的物的应有之义。瑕疵担保义务包括物之瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。前者指交付（或登记）之标的物应符合约定之质量， ...
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