核实、修正房屋情况、核实墙界和绘制分户单位平面图等。将与实际一致的房屋平面图连同申请书、墙界表、未登记房屋调查表以及分户单位平面图等移交给原来的登记人员， 》 第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。 ...
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（4）房屋所有权法律关系比较清晰，只是尚需完善权属登记手续，人民法院完全可以根据实际情况对该类房屋的所有权归属和分割、补偿的问题予以处理。（5） 2、 ，但我国〈〈婚姻法司法解释（二）第十五条列举的投资性财产包括有价证券和未上市股份有限公司股份两大类。（15）排除了房屋作为投资性财产。最高人民法院民一 ...
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出台导致没有可能为其办理产权过户。2005年，我公司没有对商铺进行实体墙分割，因此在销售未完成前无法向建委提交测绘图和分户图。2010年11月8日 测绘和登记”。依此规定建委不再办理商业项目楼面分割过户，自此本项目中虚拟划线侵害销售的商铺都不能办理房屋权属转移登记。综上，我公司认为由于客观情况发生重大 ...
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十八条规定的，为个人财产; (10)房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款 分割适用本意见。属于非法同居的，其财产分割按最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的有关规定处理。(《最高 ...
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的，租赁合同并不当然无效但不得对抗申请执行人 预查封期间，被执行人不得擅自处分未登记房屋。根据最高人民法院（2009）执他字第7号批复，《关于人民法院 审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行事项。 2 ...
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，本院不予支持。 杨某称离婚时双方已对涉案房屋的所有权进行了分割，约定归杨某所有，因杨某未提供相关证据加以佐证，且双方签订的离婚协议仅载明“房屋居住权归 二）第十九条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”因此，即便是本案房屋是由杨某 ...
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责任公司，分三次支付。该房屋登记为原告和被告共同共有。第三人公司系被告与其母出资设立。离婚时，该房屋权属未作分割，2006年原告委托律师代理析产 维持原判。分家析产案一般存在以下五个难点：无房地产权证、无建房批复的房屋分割；宅基地房屋实际建造时与建房批复不一致，甚至扩大了建筑面积；当事人请求析产分割的 ...
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管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则”的规定，该初始的一层房屋虽未办理房产证，但如果办理 ）的1993年11月3日颁布实施的《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第12条的规定“婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋 ...
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或者预告登记，并且交清了全部房款，房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记； （八）法律、行政法规和本条例规定的其他情形。 第十五条 ）权利人姓名、名称变更的； （二）土地房屋坐落变更的； （三）宗地合并或者分割的； （四）共有土地房屋的共有方式变更的； （五）土地房屋用途依法变更的 ...
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或者预告登记，并且交清了全部房款，房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记； （八）法律、行政法规和本条例规定的其他情形。 第十五条 ）权利人姓名、名称变更的； （二）土地房屋坐落变更的； （三）宗地合并或者分割的； （四）共有土地房屋的共有方式变更的； （五）土地房屋用途依法变更的 ...
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