看，此两种合同并无大的区别，但二者在合同主体及期限等内容方面均有明显不同。农村土地作为特殊的资源，国家对有关其占有、使用及收益等权利以立法形式作了 只能承包土地后的承包人，而不能是作土地所有权人的发包人。据此规定，本案中某某村委会作为集体林地所有权人的代表组织，显然无权与苏某某签订林地租赁合同。《土地 ...
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看，此两种合同并无大的区别，但二者在合同主体及期限等内容方面均有明显不同。农村土地作为特殊的资源，国家对有关其占有、使用及收益等权利以立法形式作了 只能承包土地后的承包人，而不能是作土地所有权人的发包人。据此规定，本案中某某村委会作为集体林地所有权人的代表组织，显然无权与苏某某签订林地租赁合同。《土地 ...
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责任—编者注）前后矛盾，概念不清，不能成立，视为无效。该决定送达后，三个村委会均不服，于1991年7月15日向阳谷县人民法院提起诉讼。原告魏海村委会、徐楼 是违法的。（三）双方签订的《合同书》是附条件的非法转让土地的行为。三原告转让土地所有权是有条件的，即“猪场解散时，按原价卖给原大队”。用三原告的 ...
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责任-编者注）前后矛盾，概念不清，不能成立，视为无效。该决定送达后，三个村委会均不服，于1991年7月15日向阳谷县人民法院提起诉讼。 原告魏海村委会、徐楼 是违法的。（三）双方签订的《合同书》是附条件的非法转让土地的行为。三原告转让土地所有权是有条件的，即猪场解散时，按原价卖给原大队.用三原告的话说 ...
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责任—编者注）前后矛盾，概念不清，不能成立，视为无效。该决定送达后，三个村委会均不服，于1991年7月15日向阳谷县人民法院提起诉讼。原告魏海村委会、徐楼 是违法的。（三）双方签订的《合同书》是附条件的非法转让土地的行为。三原告转让土地所有权是有条件的，即“猪场解散时，按原价卖给原大队”。用三原告的 ...
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责任-编者注）前后矛盾，概念不清，不能成立，视为无效。该决定送达后，三个村委会均不服，于1991年7月15日向阳谷县人民法院提起诉讼。 原告魏海村委会、徐楼 是违法的。（三）双方签订的《合同书》是附条件的非法转让土地的行为。三原告转让土地所有权是有条件的，即猪场解散时，按原价卖给原大队.用三原告的话说 ...
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责任—编者注）前后矛盾，概念不清，不能成立，视为无效。该决定送达后，三个村委会均不服，于1991年7月15日向阳谷县人民法院提起诉讼。原告魏海村委会、徐楼 是违法的。（三）双方签订的《合同书》是附条件的非法转让土地的行为。三原告转让土地所有权是有条件的，即“猪场解散时，按原价卖给原大队”。用三原告的 ...
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责任-编者注）前后矛盾，概念不清，不能成立，视为无效。该决定送达后，三个村委会均不服，于1991年7月15日向阳谷县人民法院提起诉讼。 原告魏海村委会、徐楼 是违法的。（三）双方签订的《合同书》是附条件的非法转让土地的行为。三原告转让土地所有权是有条件的，即猪场解散时，按原价卖给原大队.用三原告的话说 ...
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，村委会诉称，宅基地的所有权是村集体的，其使用权只能由具有本村集体组织成员资格的村民行使，该村民去世后，作为所有人的村委会有权收回宅基地。其继承人只有 而消灭，不适用于继承。但是，宅基地不可以继承，地上的房屋可以。 我国《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体 ...
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的社会背景下，虽然规定村集体享有集体土地所有权，但是村民宅基地使用权的取得需要经过一定的程序审批，不能仅仅依靠村委会的一张证明。 笔者认为，原告仅仅持有 控制下的一种所有制形式，其具有明显的政治性。这就决定了宅基地使用权不仅仅具有物权属性，更具有强烈的社会保障属性。 其二，现有各方面的条件也无法确保 ...
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