未进行变更登记土地互换合同是否有效 【案情】 黄小秋与李章是叔嫂关系，1993年双方达成口头协议，李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩 法律依据，法院遂判决驳回其诉讼请求。【评析】 土地互换合同是土地承包经营权的交换。在农村，村民之间互换合同或者转让合同时有发生。本案涉及两个方面的问题：一、互换合同的 ...
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权将自己拥有的土地上的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。 （二）农村承包 对此承担民事责任。 责任编辑按：正确处理本案的关键，在于确认原告承包经营的鱼塘及周边土地的所有权是否属桃园村８组所有。 在我国农村，集体所有的土地根据不同历史 ...
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权将自己拥有的土地上的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。（二）农村承包 应对此承担民事责任。责任编辑按：正确处理本案的关键，在于确认原告承包经营的鱼塘及周边土地的所有权是否属桃园村8组所有。在我国农村，集体所有的土地根据不同历史沿革 ...
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权将自己拥有的土地上的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。（二）农村承包 应对此承担民事责任。责任编辑按：正确处理本案的关键，在于确认原告承包经营的鱼塘及周边土地的所有权是否属桃园村8组所有。在我国农村，集体所有的土地根据不同历史沿革 ...
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权将自己拥有的土地上的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。（二）农村承包 应对此承担民事责任。责任编辑按：正确处理本案的关键，在于确认原告承包经营的鱼塘及周边土地的所有权是否属桃园村8组所有。在我国农村，集体所有的土地根据不同历史沿革 ...
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林要承包当地梆子村一片闲散多年的坑塘、荒地开挖鱼塘养鱼，该块地属四类土地，很少有人耕种，只有几户村民在此作打麦场用。当月6日，梆子村委会考虑 本案中“土地承包经营权证”记载的土地面积与承包合同记载的土地面积是否一致，也不是决定承包合同是否有效的因素。 对该承包合同的第六条“合同期内如遇国家、政府征地， ...
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林要承包当地梆子村一片闲散多年的坑塘、荒地开挖鱼塘养鱼，该块地属四类土地，很少有人耕种，只有几户村民在此作打麦场用。当月6日，梆子村委会考虑 本案中“土地承包经营权证”记载的土地面积与承包合同记载的土地面积是否一致，也不是决定承包合同是否有效的因素。 对该承包合同的第六条“合同期内如遇国家、政府征地， ...
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问题，不属本案审理范围， 本案审理的是物权保护纠纷，是给付之诉。而租赁合同是否有效，是确认之诉，分属不同的法律关系，不是本案的审理范围。况且被告也无权 能够达到证明目的，应当获得支持。 3、【四至界限说明】该证据由村民小组出具，记载了承包稻田（鱼塘）所处的区域和四至界限，能够达到证明目的，应当获得支持 ...
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陈某与被告小陈组、邦西组之间原签定期限为10年的鱼塘水面承包合同，原告陈某承包的鱼塘水面期限届满后，被告准备将该标的物重新发包，在被告召开的竞标 所签的合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，从而认定合同有效，同时又认定原告对涉案标的物享有的优先承包权应受保护，并以该案是合同之 ...
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生活实例： 1998年3月26日，某村委会与同村村民杨某签订《鱼池承包合同》，将本村的10亩鱼池承包给了杨某。2009年10月份，杨某私自用 生态环境、提高土地利用率、防止水土流失和盐碱化。为达到此目的，承包方应当采取有效的整治和管理土地的措施。同时，还要求承包方不得给土地造成永久性损害。永久性损害 ...
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