权将自己拥有的土地上的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。 （二）农村承包经营权 自治组织的职能和对由村农业集体经济组织所有的土地和其他财产的经营、管理职能，可以成为土地承包经营合同的发包主体（村X组织法〈试行〉第四条的规定也充分表明 ...
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权将自己拥有的土地上的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。（二）农村承包经营权 自治组织的职能和对由村农业集体经济组织所有的土地和其他财产的经营、管理职能，可以成为土地承包经营合同的发包主体（村民委员会组织法〈试行〉第四条的规定也充分 ...
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权将自己拥有的土地上的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。（二）农村承包经营权 自治组织的职能和对由村农业集体经济组织所有的土地和其他财产的经营、管理职能，可以成为土地承包经营合同的发包主体（村民委员会组织法〈试行〉第四条的规定也充分 ...
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权将自己拥有的土地上的鱼塘、柴地、果园等财产发包给村民承包经营。因此，本案所涉承包合同主体符合法律规定，合同应认定为合法有效。（二）农村承包经营权 自治组织的职能和对由村农业集体经济组织所有的土地和其他财产的经营、管理职能，可以成为土地承包经营合同的发包主体（村民委员会组织法〈试行〉第四条的规定也充分 ...
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俞坚在未召开村民会议的情况下将15亩果园于2003年1月1日发包给俞宝承包经营。双方签订了承包合同，约定承包期限为10年（即有效期至2012年12月底止 村X组的诉讼请求。 「评析」 笔者同意第二种意见，认为村X组仅诉请法院确认合同效力，已丧失了胜诉权，应判决驳回村X组的诉讼请求。 其理由是： 1、 ...
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俞坚在未召开村民会议的情况下将15亩果园于2003年1月1日发包给俞宝承包经营。双方签订了承包合同，约定承包期限为10年（即有效期至2012年12月底止 村X组的诉讼请求。 「评析」 笔者同意第二种意见，认为村X组仅诉请法院确认合同效力，已丧失了胜诉权，应判决驳回村X组的诉讼请求。 其理由是： 1、 ...
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里种了许多花木，办了一个花木场。因此，村委会决定收回果园，起诉到法院，请求解除这份承包经营合同，并让田某赔偿经济损失。 【裁判结果】 法院最终判定 土地承包法》对发包方和承包方的权利和义务都进行了全面的规定，承包方应当按照合同约定的用途使用土地，维持土地的农业用途不得用于非农建设，合理利用土地，不能对 ...
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，人民法院应当予以支持。【评析】一、农村土地承包合同性质的正确认识与判定自从我国开始在全国农村开展农村土地承包经营之后，我国的法律法规一直都未对农村中的 基于此，一审法院根据本案事实，并根据原告承包经营的年限及相关经营投入等客观情况，确认原告应得的增值部分补偿额为“果园土地补偿与林地补偿之价值差部分的 ...
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以下简称“法释〔1999〕15号文件”）第十五条规定：“承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于‘农民集体所有的土地 、机井等设施设备均是果元地上的附着物，土地流转协议本身无效，则关于果园地上的住房、库房、机井等设施设备的转包或转让亦随之无效。 故原告关于 ...
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的主要部分供家庭成员享用，那么其债务就应以家庭共有财产清偿。夫妻关系存续期间一方承包经营的，债务以夫妻共同财产清偿。 【案情】 李某与妻子周某、儿子李某某 第一种意见认为，李某是以个人名义与村委会签定承包合同的，其家庭成员周某、李某某、黄某只是一起在果园帮忙，不能以家庭财产承担责任。 第二种意见认为 ...
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