作人对标的物质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品由所区别，以满足定作人的特殊需求。在私人房建造中，如果房屋质量 的质量、数量、期限等指标来完成工作成果，在交付工作成果之前，对标的物意外灭失或工作条件意外恶化风险造成的损失承担责任。当承揽人的这种独立性收到定作人的限制时， ...
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租赁物，拒签“阴阳合同”（承租人与两名不同的出租人就同一租赁物签订融资租赁合同），应以特定出租人为合同相对方所提供的融资租赁合同为准。承租人应认真核对 利害关系。特别在回购合同的签订过程中，重视涉及标的物取回可行性控制的条款约定，对回购标的物的灭失毁损风险责任承担作出明确约定，在融资租赁合同履行过程中 ...
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金融租赁公司与乙造船公司签订《融资租赁合同》，合同约定金额为3080万元，标的物为400t×120M造船门式起重机。《租赁设备委托购买协议》约定乙造船公司 ，难以满足质押物特定化要求；有的金融企业委托第三方监管机构对于质物进行监管以实现占有，但第三方“报表式”监管流于形式，导致质押物减损，出现风险敞口 ...
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签约，则所簦合同的效力则存在不被承认的风险。2、交易标的要具体。如果交易标的是特定物，则要写明标的物的详细特征，比如型号、出厂时间等等；如是不动产 就避免了歧义的产生。地点与方式一样也要将其明确化，具体化。7、违约责任要条款化。很多合同对违约责任没作约定或约定太过笼统，不具可操作性。比如有的合同约定“ ...
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。出卖人应当是具有城市房地产开发经营资质的房地产开发企业；2、标的物的特殊性。交易的标的物是房屋，而且，房屋可能是现实存在的，也可能是现实并不存在 过程中，如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从目前的实践来看，商品房买卖合同纠纷呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不 ...
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标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。第一百四十四条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除 规定。第四节 技术咨询合同和技术服务合同第三百五十六条技术咨询合同包括就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等合同。技术服务合同是指 ...
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有效的程度的限制。[(13)]总之，根据法国法，履行不能的适用范围比较狭窄，主要限于特定货物的灭失。 (2)英美法。英美法认为，在订立合同时，该合同就不 在此情况下合同一概无效，更何况即使宣告无效，也要确定谁负担标的物灭失的责任问题。所以，《公约》按照风险是否移转为标准来确定谁应负责，而不是简单地宣告 ...
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买卖合同中常见的质保金条款，其作为特定化的货款，可以是质量保修金，也可以是质量保证金。如作为质量保修金，当标的物出现质量问题，即用于充抵维修标的 一方处于不利地位的，该当事人不得以该情形的存在为由主张变更或解除合同。而该风险如达到一定异常程度，足以构成当事人订立和履行合同的基础发生变化，则受该风险影响 ...
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活动。期货合约，是指期货交易场所统一制定的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量标的物的标准化合约。期货市场实行保证金制度、当日无负债结算制度、涨跌 5.交易方式集中化。6.期货交易的目的在于通过期货市场价格的波动获得风险利润，转移现货市场的风险（套期保值）。而在现货交易中，交易标的物为实物商品 ...
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在合同法律实务中，多是将标的物与标的等同使用。【注意事项】1.合同标的条款必须清楚准确，以使标的特定化。合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误 导致对于一方显失公平，而另外一方获得暴利。上述论述对于如何区分不可抗力与商业风险有实际操作价值。2.将罢工列入不可抗力范围之内是否合法将罢工作为不可抗力的情形 ...
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