与XX公司电话沟通，对方未予解释。2011年7月，XX公司以KKK公司违约为由，书面通知KKK公司解除合同。2011年10月，XX公司取得该项目的商品房预售 书面回复，与合同约定不符，但该履行瑕疵并不是能够导致合同目的无法实现的根本违约行为，XX公司仍可采取其他方式继续沟通解决。综上，KKK公司不构成 ...
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、同规格补种。树木栽种完成后，“南江公司”认为“松江工程处”在树木的质量上违约，要求归还已经支付的48万元预付款，“松江工程处”则要求“南江公司”继续支付约定的 价值着手，对当事人的行为进行合理的分析。从立法的目的来看，判定是否根本违约应当把握以下两点：其一，合同的不当履行部分包含了实现合同利益的关键 ...
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法律纠纷的通常模式是澄清争议事实→寻找法律依据→对应法律条文及合约规定→得出合法与否、违约与否的结论及相应的解决办法。本案中，笔者首先抓住了船舶规范是否已经得到 并按约定支付货款，由于甲公司没有按约定支付与税单金额相同货款，已经构成根本违约，乙公司有权没收定金，行使合同解除权，请求法院驳回甲公司的诉讼 ...
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买受人已经办理了过户登记手续。如果第一买受人提起诉讼请求出卖人承担违约责任，人民法院是否应予支持?人民法院大体有两种审理思路：一是可以支持，因为 依职权解除合同在当事人未提出解除合同的请求时，人民法院经审查认为违约方的行为已经构成根本违约，人民法院能否依职权解除合同?笔者认为人民法院不能依职权解除合同 ...
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制度的立法价值着手，对当事人的行为进行合理的分析。从立法的目的来看，判定是否根本违约应当把握以下两点： 其一，合同的不当履行部分包含了实现合同利益的关键因素。 品种、树种的数量是合同中最为关键的因素，而在这些关键因素上，被告并没有违约。尽管被告为原告栽种的树木有部分在胸径、分叉上与合同约定不符，但差异 ...
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制度的立法价值着手，对当事人的行为进行合理的分析。从立法的目的来看，判定是否根本违约应当把握以下两点： 其一，合同的不当履行部分包含了实现合同利益的关键因素。 品种、树种的数量是合同中最为关键的因素，而在这些关键因素上，被告并没有违约。尽管被告为原告栽种的树木有部分在胸径、分叉上与合同约定不符，但差异 ...
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、同规格补种。树木栽种完成后，“南江公司”认为“松江工程处”在树木的质量上违约，要求归还已经支付的４８万元预付款，“松江工程处”则要求“南江公司”继续支付约定的 价值着手，对当事人的行为进行合理的分析。从立法的目的来看，判定是否根本违约应当把握以下两点：其一，合同的不当履行部分包含了实现合同利益的关键 ...
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法律纠纷的通常模式是澄清争议事实→寻找法律依据→对应法律条文及合约规定→得出合法与否、违约与否的结论及相应的解决办法。本案中，笔者首先抓住了船舶规范是否已经得到 并按约定支付货款，由于甲公司没有按约定支付与税单金额相同货款，已经构成根本违约，乙公司有权没收定金，行使合同解除权，请求法院驳回甲公司的诉讼 ...
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法律纠纷的通常模式是澄清争议事实→寻找法律依据→对应法律条文及合约规定→得出合法与否、违约与否的结论及相应的解决办法。本案中，笔者首先抓住了船舶规范是否已经得到 并按约定支付货款，由于甲公司没有按约定支付与税单金额相同货款，已经构成根本违约，乙公司有权没收定金，行使合同解除权，请求法院驳回甲公司的诉讼 ...
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的义务，经四原告多次催讨未果。四原告于2009年6月诉至法院，认为被告已违约，要求解除该协议，由被告立即向四原告支付全部补偿款8万元及逾期付款利息。 不应作为关键因素对待。从这点上分析，被告的延期履约行为未构成对协议的“根本违约”。再者，从是否有利于实现社会利益最大化来判断，如解除协议则有违鼓励交易、 ...
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