多占、独占”。正在审议的我国物权法草案规定：区分所有建筑物周围、上下外墙面、楼顶平台及防空避难室等非依法令规定并经区分所有权人会议决议、区分所有权人或专有部分占有，不得变更其构造、颜色、使用目的及设置广告物。可见，建筑物外墙、楼顶不属于专有部分。非经全体区分所有权人同意，任何人不得随意使用、 ...
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的楼顶上都竖立着广告牌，各式各样，五彩斑斓。据了解，住宅小区楼顶上竖立的广告牌绝大部分是被广告公司买下，由开发商或者物管公司收费。大多数业主都不清楚该项收益 条第7款：有关共有和共同管理权利的其他重大事项均由业主共同决定。小区楼顶广告牌的收益应该归小区全体业主所有。业主在购买房屋时，在其购房价款中已 ...
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，既可以使全体业主增加活动空间又有利于提高业主生活质量。楼顶空间的开发利用大有作为，如楼顶空间作广告、安装太阳能热水器等。 然而，由于房产市场发展过程中的 的人员准备上楼安装时，小区物业管理人员出面进行了制止并且明确告诉他，在楼顶安装太阳能热水器必须取得楼内全部业主的同意。 “要我取得楼内全部业主的 ...
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。 江汉区人民法院判决：撤销青广大厦业委会同意天酬公司上涨停车费和享有青广大厦楼顶广告位出租权、收益权的决定。 一审宣判后，双方当事人均未上诉，判决已发生 大会决定及授权，擅自作出同意天酬公司上涨停车收费、同意天酬公司享有青广大厦楼顶广告位的出租权和收益的行为，侵害了广大业主的权益，符合业主行使撤销权 ...
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）的店招牌被大风掀起倒在楼顶。四川XXX律师事务所事后多次通知店招牌的制作商德阳淇X广告有限公司（以下简称广告公司）来维修，广告公司以种种理由置之不理，律所 过错。并在二审中提供了德阳市气象局出具的证据。 二审争议焦点：不可抗力是否成立？广告公司是否有过错？ 王宽强律师代理答辩称：上诉人还应该看一看《 ...
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华先后多次随意辱骂、殴打曾任固镇县粮食局纪委书记、副局长乔某，对乔某的生活、工作造成严重影响。 2009年至2010年，因申请变动工作岗位以及租赁固镇县粮食局老办公大楼楼顶广告位被拒绝，为达到胁迫粮食局党委的目的，刘玉华使用链条锁先后两次将粮食局老办公楼大门锁上，分别 ...
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墙外空间用于悬挂招牌，但作为营业用房悬挂招牌是必须且必然的，预留足够的墙外广告空间是租赁活动本身的一种强制性的附随义务，张某作为出租人不得违反。本案中， 另一承租人王某将招牌悬挂于某单位所租的两间营业楼一楼的楼顶之上，法律虽然没有明文规定户外广告招牌应如何悬挂与设置，但据传统习惯和民间风俗，第三人王某 ...
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墙外空间用于悬挂招牌，但作为营业用房悬挂招牌是必须且必然的，预留足够的墙外广告空间是租赁活动本身的一种强制性的附随义务，张某作为出租人不得违反。本案中， 另一承租人王某将招牌悬挂于某单位所租的两间营业楼一楼的楼顶之上，法律虽然没有明文规定户外广告招牌应如何悬挂与设置，但据传统习惯和民间风俗，第三人王某 ...
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开庭进行了审理。原告诉称：原告发现被告在其下属海口某客运中心大楼的楼顶招商广告中使用了原告创作的摄影作品“世纪大桥夜景”，被告此举既未征得原告的同意， 由被告承担。被告答辩称：原告起诉没有事实和法律依据，原告提供的照片与我们广告牌上的照片并不一致，而且我们制作的这个广告牌已拆除并停止使用。我们制作的 ...
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开庭进行了审理。原告诉称：原告发现被告在其下属海口某客运中心大楼的楼顶招商广告中使用了原告创作的摄影作品“世纪大桥夜景”，被告此举既未征得原告的同意， 由被告承担。被告答辩称：原告起诉没有事实和法律依据，原告提供的照片与我们广告牌上的照片并不一致，而且我们制作的这个广告牌已拆除并停止使用。我们制作的 ...
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