称，其急需用钱，能否再给他60万元作为首付款，并承诺第二天与老谢一起去办理房产公证。次日，在公证处附近老谢又通过网银转账支付了60万元。随后，肖某爽 简单的民事纠纷。认定本案被告人肖某一房多卖构成合同诈骗罪而非一般的民事纠纷，主要基于以下三个方面的原因：一是看被告人的主观目的。本案中，被告人肖某其主观 ...
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利润，并无非法占有两笔房款的故意，就属民事纠纷范畴。相反，如果行为人根本没打算交房，只是想收取钱款，就应按照诈骗罪处罚。周某因无力归还赌债，隐瞒了其已将涉案房产出售给他人，且已实际交付的事实，再次出售房屋，所得钱款除为销案而退出的部分外，大部分用于还债，主观 ...
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利润，并无非法占有两笔房款的故意，就属民事纠纷范畴。相反，如果行为人根本没打算交房，只是想收取钱款，就应按照诈骗罪处罚。周某因无力归还赌债，隐瞒了其已将涉案房产出售给他人，且已实际交付的事实，再次出售房屋，所得钱款除为销案而退出的部分外，大部分用于还债，主观 ...
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，不得违背公序良俗。处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。综合上述事实应认定涉案房产并非属纪某六个人所有。纪 纪某四作为纪某九的兄弟姐妹、均为第二顺序继承人，其应各自继承享有涉案房产的15。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五 ...
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，并处罚金人民币10万元，责令其退赔被害人的经济损失。 律师说法： “一房多卖”不是简单的民事纠纷 认定本案被告人肖某一房多卖构成合同诈骗罪而非一般的民事纠纷， 被害人的钱款。二是看被告人的实际履行能力。本案中，被告人肖某在已经将涉案房产卖给第一手买家并办理公证、网签的情况下，并不具备再次出卖该房产的 ...
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、张平安及陈蓝莓，要求三被告返还该房屋。北安法院(2013)北民初字第XXX号民事判决书以该房屋产权存在争议为由，判决驳回卫平的诉讼请求。卫平提起上诉， 该民事法律事实存在争议时应先审理该民事纠纷。在该民事诉讼中行政机关已经颁发的所有权证书的效力应该如何界定呢?专业房产律师靳双权认为，不动产权属证书是 ...
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部分房款做为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约。 在原、被告签订房产交易合同同日，原告、被告又签订补充协议，内容为：经买卖双方友好协商，就《 点评 原、被告签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均应按约履行。因被告其他民事纠纷，致使诉争房屋被 ...
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的分割不能达成一致意见，张小姐将李先生告上了法庭。［分歧］结婚不成共有房产如何分割？第一种意见认为，张小姐是系争房屋的共同共有人，应当以房地产交易 与李先生之间没有婚姻关系，应按照各自出资比例确定房屋权属的份额。［管析］民事纠纷律师同意第二种意见，理由如下：我国《物权法》规定：除家庭成员关系和有约定外 ...
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予以受理。人民法院受理此类民事纠纷案件，主要是针对利害关系人之间就诉争的征收补偿费的归属或分配作出裁判。因征收主体已对该无证房产作出了征收补偿 作出违法建筑处理决定不服而提起行政诉讼。4.无证部分房屋补偿费归属争议，属于人民法院民事审判受理范围，二审判决驳回该项起诉不当。（三）二审判决适用法律不当。 ...
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970116号房屋所有权证。 二、评析 本案涉及民行政纠纷与民事纠纷的意合问题。正确处理此类案件，必须把握好房产登记的性质和房屋签证案件合法性审查应遵循 进行审查，是否予以登记，取决于当事人的申请是否符合法律规定的条件。一般来说，房产登记机关应当事人申请，对当事人提交的申请材料只作形式审查，形式上符合 ...
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