还没有交房，可不可以卖呢？”，当然可以！今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。一、刚交了首付款，还没有办按揭这种情况就是开发商还没有到房管局备案， 房贷，还没有交房方式一：直接更名流程：1、卖方将银行的贷款还清；2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；3、开发商带着合同和 ...
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还没有交房，可不可以卖呢?，当然可以!今天小编就来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。 一、刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到 方式一：直接更名 流程： 1、卖方将银行的贷款还清; 2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押的合同; 3、开发商带着合同和注销备案登记表 ...
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对乙公司售楼部小姐说，自己看了A小区的房子，准备签合同了，现在是顺道来看看乙公司开发的的房子。售房小姐一听，当即就急了，忙说您 楼花按揭”阶段。这个阶段只是针对需要“按揭”的购房人而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的 ...
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请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。 此情形 就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、 夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷 ...
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，该公司的职工全某与该公司协商（单位购房不可以按揭贷款），决定以全某的名义购买该两套房屋，首付款由该公司支付，借全某个人名义办理房屋按揭贷款手续， ，从2007年5月至2014年3月，云南某公司没有定期将款项汇到全某名义办理的银行账账户上，用于缴纳每月的按揭贷款。2014年3月中旬，全某夫妻见房屋涨价 ...
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。第三，卖家买方时可能有按揭贷款，如果卖家隐瞒实情，买家根本无法查明。一旦卖家不还款，房子会被银行拍卖。同样，这种房子可能也会被法院查封。 二 的分担，需要约定明确，避免发生争议。 5、要求卖家提供担保。尽管买家可以使用没有房产证的房屋，但使用并不等于产权。由于无法办理过户，卖家应当提供担保，特别是 ...
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权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，未取得房产证的房子无法正常办理过户手续，也无法取得房产证。而城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是 的中介公司。 二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对 卖方身份证、 ...
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是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束 年8月，阿祥买下福州晋安区一套房子，总价27.2万元，首付8.2万元，余款19万元由他向银行按揭贷款，借款期限自1998年10月至2008年 ...
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是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束 年8月，阿祥买下福州晋安区一套房子，总价27.2万元，首付8.2万元，余款19万元由他向银行按揭贷款，借款期限自1998年10月至2008年 ...
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在2005年之前，房产证上设定抵押的时间是2006年，与被告陈述抵押贷款的时间不适应，从时间和金额来看都是不适应的，显然不是为了购买抚州市的房子做的抵押， 良俗，基于这种关系黄启顺将夫妻共同财产无偿用于周巧香及其子女的开支、房屋的购买、银行按揭贷款等大额出资，其行为既非因日常生活需要而为，又未经王美丽 ...
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