受赠人领取了房产证之时为房屋所有权转移时间，该时间即为房产赠与行为生效的时间;特殊情况下，当事人虽未办理过户手续，但受赠人根据书面赠与合同已占有、 即房产赠与行为生效时间。 二、房屋赠与合同的生效要件 1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的 ...
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的。就涉案房屋的赠与和公证都是合法有效的，原告认为赠与合同无效是没有依据的。原告白住了父亲房子20多年，其出资不是购房款。房产证登记错误不是 第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。根据人民法院生效判决，张先生主张其基于和张某强、张父夫妇 ...
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为无效合同。退一步讲，即便周某与原告签订的房屋买卖合同有效，也因后面重新签订的借款合同而发生改变，借款合同约定了两种还款方式，即返还借款或房屋过户， 损失由甲方负责赔偿；甲方在房屋房产证未过户给乙方之前，除本协议书外，如有甲方作为房主，未经乙方书面同意的关于此房的买卖、继承、分割、赠与或抵押的其他文件 ...
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的房屋买卖合同无效，要求确认2005年10月25日马连与被告陈虹签订的房屋买卖合同有效，判令二被告赔偿原告经济损失暂计算为15万元，诉讼费用由被告承担。 二 阳辩称，马连用拆迁款项给马阳购买了位于于丰台区403号房屋，当时没有办理过户手续，在付清房款后，陈虹将房产证和钥匙交给马连。对此原告是知情的。该 ...
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某国的诉讼请求。 理由是：立遗嘱时，涉案房屋尚未取得，因此遗嘱中所指的并非涉案房屋；遗嘱中所指的房产是届时父母居住的房屋，现已出售，故该遗嘱已无效；根据澳大利亚法律 ，该遗嘱仅对新南威尔士州的财产有效；第五，我曾向新南威尔士州高等法院申请撤销公证遗嘱，该法院同意但因费用较高，我并没有做，我给李某国一个 ...
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了公证。2006年7月22日，杨某与刘某签订了《购房买卖协议书》，约定将该房屋出售给刘某，作价伍万陆仟元整；过户手续由杨某负责，所需费用由刘某 该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”上诉人杨某的父母与其签订的房屋赠与合同，是双方真实意思表示，虽然上诉人杨某称其没有收到房产证，也没有占有、 ...
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解决；另有论者主张，可以将法律行为基础丧失改造为赠与基础丧失，专门解决亲属间赠与问题。然而，父母的房屋赠与合同因目的不达而解除，尚难谓有实证法依据 言之，房屋赠与合同的解除条件成就与否，完全取决于子女之配偶的单方意思。条件成就与否系于债权人单方意思的，属于纯粹随意条件，无论条件性质为何，均为有效。原因 ...
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不违反法律、行政法规规定，也不存在二被告恶意串通，所以赠与合同是合法有效且已履行完毕。三、原告主张诉争房屋登记状态变更为初始状态，本案是民事纠纷，该诉求不 的管理职权范畴，与本案没有直接关联性。 被告赵某霞与被告周某娟对原告周某文提交的证据房产证、离婚诉状的证明目的不认可，表示将房屋赠与周某娟是周某文 ...
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合意，本案中原告不能提供书面的借名买房协议，也没有其他能够证明存在借名买房的书面证据，并且该房产的房屋备案合同上记载的权利人为二被告。故应当依法确认 尚未办理二被告名下的房产证，尚未形成物权，故二原告可行使任意撤销权。该撤销的意思表示达到二被告时即发生撤销的法律效力。本案原告明确表示撤销赠与，主张撤销 ...
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撤销房屋赠与合同成功案例案情介绍：本案当事人杨某（男性）与一名男性（何某）于2007年开始同居。同居之前杨某曾于2005年位于东泰花园小区购买 较为陈旧的司法解释中规定，房屋赠与协议完成之后，又将房产证交付给对方的，视同已经发生全面的法律效力，因此认定无法撤销，必定有效。之后邓律师又提出，1999年 ...
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