，其标的是车位范围内的场地占有权或使用权，并非车辆本身。综上所述，俞某和希望物业公司之间没有形成保管合同关系。据此，法院判决：驳回俞某诉讼请求。一审判决后 诉讼，一审判决生效。[评析]本案是俞某的机动车停在收费的停车场内受到第三人的损坏，收取费用的希望物业公司是否应该承担保管不善的责任，那么本案的争议 ...
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其标的是车位范围内的场地占有权或使用权，并非车辆本身。综上所述，俞某和希望物业公司之间没有形成保管合同关系。据此，法院判决：驳回俞某诉讼请求。 一审判决后 ，一审判决生效。 [评析] 本案是俞某的机动车停在收费的停车场内受到第三人的损坏，收取费用的希望物业公司是否应该承担保管不善的责任，那么本案的争议 ...
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收费,其成本包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位或设施设备的日常运行、维护、检测费用；清洁卫生费用；秩序维护、 标准的,物业收费应适当减免,差额由建设单位补偿物业企业。房屋交付后空置一年以上的,物业服务费按实际运行费用适当减收。 ■外来车辆停放超2小时可收费 对于停车 ...
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消纳场管理费由现行每吨6元调整为每吨15元。上述标准调整后，物业公司管理的居住小区居民生活垃圾清运费由每户每年21元调整为每户每年30元 笼升降机加收20%检验费； （6）简易升降机减收20%检验费。 （五）机械式停车设备定期检验收费标准。 项 目 简易升降类 垂直升降类 ≤20个车位 升降横移式类 ...
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，物业在小区内划停车位并收取停车费150元/月，停车管理费30元每月，这是否合法。 答：不合法《物权法》已明文规定小区建筑规划内的道路、绿地和其他公共场所属于 产生的收益也归小区全体业主，而不属于物业公司，物业公司只不过是在接受业主委托履行收费职能。一般情况下，物业收费了，剔除基本开支后，这费用应该归 ...
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。富丽公司出示该证据证明富丽公司与停车场没有任何关系。 5、富和城物业办公室2002年6月6日发布的“关于机动车停车场管理通知”，载明的内容为“我 ，富丽公司停车场是富丽公司向成都市公安局交通管理局申请办理备案批准手续，对外从事收费停车业务的经营性停车场。在申办之时，成都鸡唯天饮食有限公司即向成都市 ...
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给原告。8、移交清单。证明被告向原告移交的部分材料、物品清单。9、小区停车管理公告。证明被告出示的公告，每车位占道车费为150元／月。10、占 花园业委会3000元业主大会、业主委员会工作经费；该项第7目约定：金物业公司应每月向花园业委会交付收费总额的30%车辆占道占场使用费。 另查明，金物业公司已 ...
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该小区物业公司出示视频监控录像，但其却拒不提供。对此，李先生认为，因物业公司疏于管理，无法调取视频监控录像，导致其车辆受损、索赔无门，故将物业 ，物业公司收取的费用数额及计费标准明显与专业停车服务的市场收费水平存在显著差别。物业公司负责小区的停车管理服务工作，其计时收取的费用应属管理服务费性质。其二， ...
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，并且物业公司在实际管理中也没有认定为保管的情况下，车主仅仅以物业公司收取了停车费用为由主张保管合同关系成立，往往是难以得到法律支持的。《中华人民共和国合同法》第366条规定：保管合同可以是有偿的，也可以是无偿的。所以是否收费对保管合同的成立是没有意义的。 综上所述，保管合同是保管人保管寄存人交存的 ...
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日，胡先生迫于无奈与某物业服务公司签订了停车泊位租用协议，并交纳了停车费960元。胡先生认为，某小区业主在没有任何有关此项收费的法律依据及有关主管 的停车费960元，赔偿误工费300元。河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：某物业服务公司在未经小区业主委员会或业主大会同意的情况下，擅自在园内划分车位， ...
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