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》第三十三条“经批准设置的经营性设施的收益,在扣除物业管理企业代办费用后,应当将收益的30%用于补贴物业管理公共服务费,收益的70%纳入维修基金,但合同另有约定 管理条例》第五十四条第二款、第五十五条,参照适用《江苏省物业管理条例》第三十三条的规定,于2009年6月12日判决如下:一、被告物业公司、 ...
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管理收费标准、年度计划、财务预算和决算;有权根据产权人、使用人的意见和建议,监督物业管理企业管理服务活动。依照现行有关规定,“管委会”的民事主体 判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼,就是产权人通过章程授权 ...
//www.110.com/ziliao/article-44668.html -了解详情
管理收费标准、年度计划、财务预算和决算;有权根据产权人、使用人的意见和建议,监督物业管理企业管理服务活动。依照现行有关规定,“管委会”的民事主体 判归管委会自己享有。如管委会可代表全体产权人对小区内任何产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为提起诉讼,就是产权人通过章程授权 ...
//www.110.com/ziliao/article-40793.html -了解详情
部位、共用设施设备维修基金(以下简称”维修基金“)。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字〔1998〕7号),专项用于住宅共用部位、 、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。因此,如果小区的主下水管道的管理有问题,亦可以追究经营管理者的责任。 司法实践中,损害赔偿纠纷个案都有 ...
//www.110.com/ziliao/article-44020.html -了解详情
部位、共用设施设备维修基金(以下简称”维修基金“)。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》(财政部财基字〔1998〕7号),专项用于住宅共用部位、 、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。因此,如果小区的主下水管道的管理有问题,亦可以追究经营管理者的责任。 司法实践中,损害赔偿纠纷个案都有 ...
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学习、企业整体战略、策略与计划的制定不足、劳动合同的签订问题、财务管理问题、安全生产问题、企业社会形象打造不足,没有尽到应尽的社会责任等问题外,还有 ,有问题如何解决,如何报告,必须制定详细的制定予以安排,因为企业的安全生产问题是法律强制性规定,一旦出问题,法定代表人有可能承担的是刑事责任。公司目前应 ...
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维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房 和使用,应当依法接受审计部门的审计监督。 第三十三条 住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。 财政部门应当加强对住宅专项维修资金收支 ...
//www.110.com/ziliao/article-371961.html -了解详情
4:业主有权审查物业管理企业的收支吗? 答:没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务 能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定,住宅专有部分由产权人自行负责维护管理,住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理,其费用由全体产权人分摊 ...
//www.110.com/ziliao/article-660521.html -了解详情
收费标准、年度计划、财务预算和决算;有权根据产权人、使用人的意见和建议,监督物业管理企业管理服务活动。依照现行有关规定,“管委会”的民事主体资格 章程》(以下简称“章程”),该“章程”由X全体业主组成的产权人大会制订通过,明确规定了X管委会的代表诉权。6、“管委会”作为诉讼主体的判例已不鲜见。总之 ...
//www.110.com/ziliao/article-319285.html -了解详情
收费标准、年度计划、财务预算和决算;有权根据产权人、使用人的意见和建议,监督物业管理企业管理服务活动。依照现行有关规定,“管委会”的民事主体资格 章程》(以下简称“章程”),该“章程”由X全体业主组成的产权人大会制订通过,明确规定了X管委会的代表诉权。6、“管委会”作为诉讼主体的判例已不鲜见。总之 ...
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