责任的辩称意见不予采纳。根据相关法律规定，管理人某物业管理公司因其保管不善应对车辆所有人顾某轿车的损坏承担民事赔偿责任。 【评析】 车辆所有人将其车辆停放于 收取的是场地租用费还是保管费，这只是形式不一样而已，不能仅凭收据的形式而确定法律关系。在审查实质内容后若构成保管合同，无论以何种形式收取费用，均 ...
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，十分钟修复脱落接口。系争房屋所在小区的业主临时使用公约第五章第（三）款“物业管理公司的职权”第16条约定：物业共享部位和共享设施、设备以及建筑物本体共享 ，尽到了物业管理职责。因此，原告因渗水所受损失并非被告过错所致，要求被告予以赔偿，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第 ...
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的收支吗?答：没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计 国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。将本应属于业主和开发商之间的矛盾转变成业主与物业管理公司之间的矛盾，是生活中普通老百姓都会有的一个 ...
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管理行为之间不存在因果关系，一审判决驳回原告李某、刘某要求被告安义某物业管理公司承担一定责任的赔偿请求。 经法院审理查明，原告李某、刘某夫妇于X年X月X ，也并不会必然导致他人从X楼楼顶屋面攀爬1.5米高围墙摔下死亡，因此，被告安义某物业管理公司的物业管理行为与李某某之死之间不存在法律上的因果关系。 ...
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的现场勘验、调查笔录等证据之间能够相互印证，已形成了证据链，故证人证言所证明的“小区监控录像设备故障多时，无法正常运转”事实，可以予以确认。孟进与建宇物业公司 2：车辆停放在小区内毁损或丢失，业主与小区物业管理公司均无过错的情况下，物业管理公司是否承担一定的赔偿责任？【案例2】杨晓燕诉厦门市银鼎岩物业 ...
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诉讼的问题，二是《合作协议书》解除后中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司的责任承担问题。关于是否应当追加夏乘风、苏雄为该案第三人参加 东敏高级法官：1964年出生，法学硕士。2004年起任最高人民法院审判员。 广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业 ...
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澍。 1999年10月，吴澍、胡勇燕购买了山东永大房地产开发有限公司开发建设的济南市历城区洪楼南路23号永大百花园9号楼4单元302室房屋一套。 ，归属于委托人，委托合同由委托人承担责任。由此，就导致业主可能要为物业管理公司的物管行为承担民事责任，这显然违背物业管理服务的目的。从合同目的进行解释，物业 ...
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侵权，也不应当承担责任。 最后，在永修法院郇小军也谈《业主车辆被盗，物业公司应否担责？》一文中，作者认为本案应待侦查结束，若有证据证明被告某物业管理公司应承担责任，才能另行主张是否要求被告承担责任。笔者认为，赖某与物业公司由于并不存在保管的权利义务关系，即使物业公司在工作中存在 ...
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未找到犯罪嫌疑人。小区监控设备于6月19日出现故障，无法使用；物业公司未对该小区实行封闭式管理，但已安排保安24小时巡逻。车辆被盗后，赖某要求物业公司赔偿 进行安全监控和巡视等保安工作。结合物业管理费的数额，对被告某物业管理公司的管理责任不应当理解为严格意义上的责任，即确保业主的财产不遭受第三人的不法 ...
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侵权，也不应当承担责任。 最后，在永修法院郇小军也谈《业主车辆被盗，物业公司应否担责？》一文中，作者认为本案应待侦查结束，若有证据证明被告某物业管理公司应承担责任，才能另行主张是否要求被告承担责任。笔者认为，赖某与物业公司由于并不存在保管的权利义务关系，即使物业公司在工作中存在 ...
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