《物权法》出台后，善意取得制度建立起来，一定程度上弥补了上述规定的缺陷。根据《物权法》第106条的规定，如果买受人受让标的物时并不知晓出卖人没有完整处 只能对法律进行解释而不能进行修改，在我国《合同法》及法律理论未作修改的情况下，无权处分的合同效力为何尚有讨论的空间。小编认为，对于无处分权的合同效力， ...
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全部诉讼请求。律师评析：无权处分情形下，买卖合同的效力如何？在司法实践中，一直被认为是无效的，但是在最高院买卖合同司法解释出台之后，无权处分的买卖合同效力认定在 一条、第五十二条（合同无效的法定情形）和《物权法》第十五条的规定，也不能得出无权处分的买卖合同当然无效的结论。因为根据法律行为所产生的效果 ...
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与杨某之间以签订《北京市存量房屋买卖合同》的形式完成诉争房屋产权过户手续，当事人之间就《北京市存量房屋买卖合同》的效力及杨某取得诉争房屋产权是否为物权上 合同》无效。关于共有权人应某是否有权追回所有权，《物权法》第一百零六条规定，无权处分的情况下，原权利人有权追回所有权，除非受让人取得诉争房屋所有权系 ...
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，在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据 ，登记人（买受人）擅自以自己名义处分房屋的；（5）其他无权处分房屋的情形。解读：解释物权法106条无权处分的4+1种情况。第十九条《物权法》 ...
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。 如果出卖人一直没有处分权，为了履行买卖合同而为处分行为，这才是真正意义上的无权处分，而无权处分的效力如何呢处分行为作为一种法律行为也有其有效的要件，在 根据善意取得的规则，丙应当取得对于该小狗的所有权（因善意取得是物权法问题，在此不作过多探讨），因而甲不能要求丙返还小狗，只能请求乙承担侵权责任。而 ...
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。 如果出卖人一直没有处分权，为了履行买卖合同而为处分行为，这才是真正意义上的无权处分，而无权处分的效力如何呢处分行为作为一种法律行为也有其有效的要件，在 根据善意取得的规则，丙应当取得对于该小狗的所有权（因善意取得是物权法问题，在此不作过多探讨），因而甲不能要求丙返还小狗，只能请求乙承担侵权责任。而 ...
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处分权的，该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。无处分权(无权处分)主要包括两种情形：其一是无处分权，即不享有对标的物予以转让、 该动产或不动产时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。根据物权法的规定善意取得应该符合的条件有三点：一是受让人受让该不动产或者动产 ...
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系夫妻共同财产；胡某在一审中并未提出合同无效的主张，且对无权处分行为效力的否定应由被侵权的权利人主张，胡某作为处分人主张合同无效违反了诚实信用原则；本案仅涉及 受害的第三人主张无效。广义地理解，相对无效合同还应包括合同法第五十一条规定的无权处分合同。这类合同中，财产所有人或其他处分权人是合同的受害人， ...
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，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。 3、关于无权处分与卖房协议效力的问题。合议庭认为本案第三人符某属无权处分人，且与胡某订立卖房协议，胡某已占有 某不能以未经同意或不知道为由对抗善意的被告等等。阐述的意思是硬套第89条导致误解，无财产所有权的人是当然的无权处分的人，还包括共有或部分共有财产的人， ...
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笔者反对将不动产登记公信力制度与动产善意取得制度合并规定。但从解释论的层面分析，既然我国物权法正式规定了不动产善意取得制度，作为司法者我们只能遵守，但是在审判 权利登记错误，[28]而登记权利状况错误与无权处分并不等同，无权处分的外延要远大于前者，如所举案例中两位冒名处分人因对于系争房产没有所有权或处 ...
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