行为是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突（二）房产与 债务人到期不履行债务，由保证人来承担保证责任”通常会认为连带保证责任；如果合同中约定“债务人到期不能履行还款义务，则由保证人承担保证责任”通常会认为一般保证 ...
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消灭，当事人未办理注销登记的。”因此，只要国有土地使用权未经依法收回，且不存在因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使其土地权利消灭，即使相关房屋登记 撤销，因此区政府按照《物权法》和《土地登记办法》的相关规定批准注销某研究所的国有土地使用权登记。北京市人民政府经审理认为：本案中，区政府批准注销某研究所 ...
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的是一直未对安业公司进行任何补偿，遂改判：确认《通告》中有关收回安业公司国有土地使用权的行政行为违法。2最高院释案：征收补偿应当遵循及时补偿原则和公平 的需要，国家可以依法收回国有土地使用权及地上房屋，但必须对被征收人给予及时公平补偿。京平律师认为所谓公平补偿是指依据《土地管理法》、《物权法》、《国有 ...
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》、《房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及最近出台的《物权法》等都对宅基地使用权做了规定。但是，这些规定都是以 的房屋不得改建，直至所继承的房屋自动灭失后由土地所有者收回其土地使用权；除此之外，原以划拨方式取得的土地使用权(包括国有和集体所有)都不能直接继承，确需 ...
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》、《房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及最近出台的《物权法》等都对宅基地使用权做了规定。但是，这些规定都是以 的房屋不得改建，直至所继承的房屋自动灭失后由土地所有者收回其土地使用权；除此之外，原以划拨方式取得的土地使用权(包括国有和集体所有)都不能直接继承，确需 ...
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在被要求履行合同是都可以说“我没有履行义务，所以该合同无效”。根据《中华人民共和国物权法》第15条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 ，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理的行为。而本案中的双方当事人的房屋买卖行为，并不是单纯的国有土地使用权让与（出让）合同，也不是取得 ...
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《物权法》对房屋拆迁制度的十方面影响 1． 物权的平等保护原则将使房屋拆迁制度中对公民房产的保护上升到应当有的位置。 人们担心的政府行为的拆迁 专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 9． 国有土地使用权保护原则将使控制拆迁规模，规范 ...
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罚息、复息）时，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。原告与被告二签订《个人授信最高额抵押合同》， ，上诉人仅在被上诉人二抵押的房产及国有土地使用权的处置价款200万元的范围内享有优先受偿权。上诉人认为，一审适用法律错误。第一、根据《物权法》第207条之规定 ...
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合资、合作开发房地产合同会被法院认定为土地使用权转让合同。 相关法律规定 《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定 收回达州市广播电视大学土地使用权的批复》，其二为达州市国土资源局2013年12月20日作出的《收回国有建设用地使用权决定书》。内容是解除与达州 ...
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四川省通利拍卖有限公司、德阳市长城拍卖有限公司在广汉市土地矿权交易中心拍卖国有土地使用权，原告以984960元的价格竞得宗地编号为2009-0012P（坐落于小汉镇）， 土地的交付，并未对原告构成违约，故本院对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第一百三十九条、《中华 ...
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