房屋享有所有权，为此支付了合理的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件，故乙依法取得该房屋的物权。所以这时， 大家在买房时的一个参考，避免自己的权益在买卖房屋中受到损害。 照应开篇的案例，《物权法》实施后，如果北京市第一中级人民法院的判决最终成为通说的话，那么我认为 ...
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房屋享有所有权，为此支付了合理的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件，故乙依法取得该房屋的物权。所以这时， 大家在买房时的一个参考，避免自己的权益在买卖房屋中受到损害。 照应开篇的案例，《物权法》实施后，如果北京市第一中级人民法院的判决最终成为通说的话，那么我认为 ...
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归被告所有，并据此驳回原告诉请。[1]上述所列举的两个案例均为《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）施行以来审判实践中所发生的适用不动产善意取得制度 人占有动产的情形，是因为善意取得制度是物权公示公信原则的具体制度设计，而根据公示公信原则以及物权法定原则，占有与登记分别为动产与不动产权利状况的 ...
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公信效力 公示公信原则是《物权法》的基本原则。我国对于包括房屋在内的不动产实行的是登记要件主义，即以登记作为不动产物权公示的方式。回到以上案例，不管 也引发了我们的一点思考，希望能够抛砖引玉，引起同行们的关注和探讨。 根据《物权法》第15条的规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 ...
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其他客户向甲银行借款所作担保”部分未经登记，根据不动产抵押权登记要件主义原则及《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，就《补充合同》增加的债权种类 导致相应纠纷持续增多，比如出售票据款项未到位的，出卖方即谎称票据遗失恶意申请公示催告，引发连锁纠纷。2、小额贷款、典当、互联网金融等新兴金融业态借贷 ...
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仅凭法律关系即可取得物权，但夫妻财产对外的效力却需要遵循《物权法》的规定，未登记的不动产物权无公示效力，不得对抗善意第三人。现实生活中，基于婚姻关系而产生 存在，第三人基于对登记簿的信赖，会认为房屋真正的权利主体只有一个。物权公示公信原则就很可能侵犯隐名共有人的权利，如夫妻一方擅自处分共同财产、向善意 ...
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【案例要旨】本案因当事人认识错误，签订的合同名为最高额抵押合同，实际合同内容为一般抵押，并且登记的是最高额抵押，导致在认定系争抵押权的类型及是否生效的 的内容不一致的，以登记记载的内容为准”。该规定体现了物权公示公信原则。《物权法》第6条是对公示公信原则的基本规定，也确立了我国动产与不动产的不同的公示 ...
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，还是司法实务界认识都存在一定分歧。本文从一则有关机动车纠纷的案例入手，从物权的公示公信原则出发，结合我国现行立法及司法解释规定，深入分析了善意取得的适用 各国立法普遍确立了物权公示、公信原则。物权公示原则要求物权的产生、变更和消灭，必须以外部可查知的方式对外表现出来。我国民法和物权法对于物权的变动， ...
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安全都将有重要意义。下面我就以此案例为线索，对其中的法律关系加以分析说明。 原告是否可依善意取得该车所有权呢？善意取得制度是物权法中一项重要的制度。该项制度对于 的一条就是在财产流转过程中，当事人在物权变动过程中没有严格遵循物权变动的公示公信原则。但作为善意第三人来说，其所能尽到的审查义务也只能是对 ...
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安全都将有重要意义。下面我就以此案例为线索，对其中的法律关系加以分析说明。 原告是否可依善意取得该车所有权呢善意取得制度是物权法中一项重要的制度。该项制度对于维护 的一条就是在财产流转过程中，当事人在物权变动过程中没有严格遵循物权变动的公示公信原则。但作为善意第三人来说，其所能尽到的审查义务也只能是对 ...
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