广东省信宜市。 申诉人黄心记因与被申诉人林瑞英、黄资安、黄资清用益物权纠纷一案，不服茂名市中级人民法院（2010）茂中法民三终字第40号民事 处理，故予以维持。 关于本案是否超过诉讼时效问题。根据《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条第一款“当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审 ...
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等建筑物使用权（以下简称公房使用权）的法律属性 公房使用权是我国传统福利性住房分配制度的体现。公房使用权人是国家机关或国有、集体企事业单位工作人员，其因单位的 土地承包经营权、国有森林、山岭、草原、水面、滩涂、矿藏使用权等重要的用益物权制度。也就是说用益物权制度隐含在民法通则内。既然公房使用权也具有 ...
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等建筑物使用权（以下简称公房使用权）的法律属性公房使用权是我国传统福利性住房分配制度的体现。公房使用权人是国家机关或国有、集体企事业单位工作人员，其因单位的 农村土地承包经营权、国有森林、山岭、草原、水面、滩涂、矿藏使用权等重要的用益物权制度。也就是说用益物权制度隐含在民法通则内。既然公房使用权也具有 ...
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否定立法立场。1964年苏俄民法典未规定取得时效，我国民法通则亦未规定取得时效制度。 五、取得时效的构成要件 从各国民法典的规定来看，取得时效的构成应当具备 、持续占有他人不动产经过五年的，取得该不动产的所有权。占有人取得不动产用益物权，参照前款规定。第105条规定：权利人不主张权利，致使诉讼时效期间 ...
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房屋系无权处分，但由于李某购买房屋时是善意的，李某可以基于不动产物权的善意取得制度获得该房屋的所有权。不过张某可依不当得利或侵权行为请求陈某承担 受让人取得物权后就能产生一定的物权关系，包括不动产所有权、用益物权和担保物权等。２．真实物权人因为不动产物权善意取得而丧失了物权，只能行使债权请求权，请求给 ...
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该房屋系无权处分，但由于李某购买房屋时是善意的，李某可以基于不动产物权的善意取得制度获得该房屋的所有权。张某可依不当得利或侵权行为请求陈某承担责任。 ，而真实权利人也因此丧失了自己的物权人法律地位。物权受让人取得物权后就能产生一定的物权关系，包括不动产所有权、用益物权和担保物权等。（2）真实物权人因为 ...
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该房屋系无权处分，但由于李某购买房屋时是善意的，李某可以基于不动产物权的善意取得制度获得该房屋的所有权。张某可依不当得利或侵权行为请求陈某承担责任。 ，而真实权利人也因此丧失了自己的物权人法律地位。物权受让人取得物权后就能产生一定的物权关系，包括不动产所有权、用益物权和担保物权等。（2）真实物权人因为 ...
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的拆迁条例中，说的是保护拆迁当事人的合法权益 3． 土地权利的变化将影响现有制度的适用范围。眼前大量的"集体土地上的拆迁"将不复存在。（28条） 第二十八 的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。 第一百四十八条建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该 ...
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入股）和保留划拨用地方式处置国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况 判断，农地承包经营权与国有建设用地使用权性质相同，均为《物权法》所承认的用益物权。A企业获得承包经营权后，有权依法从事畜牧业等农业生产。（4） ...
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，物权，是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《民法通则》规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有 产权是一种垄断权。正是由于知识产权权利主体能获得法定垄断利益，才使知识产权制度具有激励功能，促使人们不断开发和创造新的智力成果，推动技术的进步和社会的 ...
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