，从而产生大量矛盾。由此引发的诉诸法院的案件也连续多年大幅上升，从中反映出的问题，亟待引起重视和解决。 一、物业管理纠纷一审案件基本情况及特点 ( 的10.4%；截至今年6月15日，已经受理物业合同纠纷案件27件。物业管理纠纷数量的激增与近年佳木斯地区房地产市场蓬勃发展以及物业管理活动频繁深化密切相关 ...
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保险（以下简称车损险）所引发的理赔纠纷非常多，其中很大一部分是在保险责任明晰的条件下因赔偿金额的确定而引发的。本人认为，问题的关键是车损险条款本身存在一定 。"显然这也会出现第一个解决途径所产生的问题。 一种可能的建议是，将车损险保险合同定义为不定值保险合同并在保险合同中明确规定下来，承保时，在投保单 ...
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义务终止而受到影响。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款 规定不予受理因土地补偿费分配方案侵害集体经济组织成员合法权益引发的纠纷，是对司法解释规定的错误适用。该类纠纷属于《农村土地承包司法解释》第一条第一款第 ...
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剩余借款本息。 被告吴某辩称，该案并非民间借贷纠纷，而是因股票配资纠纷引发的诉讼，属于与证券市场场外配资有关的投资合作合同纠纷，即场外股票融资合同 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条规定，出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时，可以 ...
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待遇服务期协议中可否约定赔偿金或违约金等问题。 一、纠纷性质的界定：因房屋福利引发的纠纷属于劳动争议纠纷还是普通合同纠纷 用人单位与员工约定服务期，给员工提供 规定（竞业限制约定）情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。 因此，如果将员工的违约责任约定为违约金，可能将会存在一定风险。该法条 ...
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登记之用，不能用于确定甲乙权利义务的根据”等字样。通过此方法一般可以规避“阴阳合同”约定不一致的问题。 有了上述明确的约定，法院一般都会以“阴合同” 等情况。 三、“小产权房”交易引发纠纷 所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。因其用地 ...
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限制出售等情况。对于因新政引发的纠纷，结合多年办案经验，大状总结如下规定，以供大家参考：一、无法付清高额的首付款，房屋买卖合同是否当然解除？答：上海市 此外，最高人民法院在《2011年全国民事审判工作会议纪要》中关于限贷的问题时阐述道：“房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不能办理 ...
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培训机构无资质、教师无资质，培训水平差引发的学生退费纠纷，一起为音乐留学教育培训，因教学机构教学质量差、授课教师不负责任，引发解除合同、退费的纠纷， 。双方均未上诉，判决生效。5、主办律师办案体会：本案签有合同，但因原告难以充分举证证明被告的授课质量问题，因此法院并未采纳关于被告授课质量不符合合同约定 ...
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该起事故应由半挂牵引所有人董某承担责任，故此向董某提起损害赔偿追偿诉讼。 【法院审理】 一审法院审理后认为：承揽合同纠纷作为合同纠纷的一种，主要 ，依法予以驳回。 【铭天团队律师点评】 本案纠纷虽然是因车辆故障引发的人身伤亡事故，但却非属于机动车交通事故责任纠纷，而是一起雇员在履行职务时遭受人身损害的 ...
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。至此，买卖双方因贷款问题引发的纠纷开始不断升级。律师点评：购房者因无法获得银行贷款而导致无法继续履行合同的，违约责任究竟该由谁承担?要具体情况具体 很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中 ...
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