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文件； (6)环保部门出具的认可文件； (7)消防部门出具的消防验收合格文件； (8)电梯工程监督报告； (9)施工单位签署的质量保修书； (10)抗震评估机会出具的地震 为平方米，公用建筑面积为 平方米，重要指标容积率为： ；出卖人承诺在合同或广告中所说明的公共设施均可在买受人入住时投入使用，如果本 ...
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约克（无锡）空调冷冻设备有限公司提供。另查明，被告散发的“巩义市海盛商贸城”销售广告和宣传彩页中载有“巩义市唯一一家配置室内进口中央空调、唯一一家配置六部进口 合同的一部分，关于该争议焦点就会出现两种合同版本：合同中的“沃克斯电梯，约克中央空调”和广告中的“巩义市唯一一家配置室内进口中央空调、唯一一家 ...
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为了尽量发挥其效益对一些特定的共有部分设置专用使用权。如在楼道的墙壁安置电视广告、电梯的箱壁上设置广告牌等等，这都是在作为共有部分的楼道上、电梯上 抵押权取得房屋所有权，此时银行不得以相邻权受损为由排除专用使用权，使用人仍得在合同期限之内享有专用使用权。 此类似于买卖不破租赁之原理，此是对债权实施物权 ...
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为了尽量发挥其效益对一些特定的共有部分设置专用使用权。如在楼道的墙壁安置电视广告、电梯的箱壁上设置广告牌等等，这都是在作为共有部分的楼道上、电梯上 担保法的司法解释亦规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”此可借鉴类推适用。若案件的外墙专用使用权 ...
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为了尽量发挥其效益对一些特定的共有部分设置专用使用权。如在楼道的墙壁安置电视广告、电梯的箱壁上设置广告牌等等，这都是在作为共有部分的楼道上、电梯上 担保法的司法解释亦规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”此可借鉴类推适用。若案件的外墙专用使用权 ...
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服务费用包干制，即服务报酬在物业服务费中确定提取；合同第十五条约定，物业公共部分（包括公共照明、电梯、中央空调、供暖）运行发生的费用，应独立 即本案申请人的仲裁请求依法没有超过诉讼时效。 （三）关于本案是否应返还公共区域广告收益问题 小区公共收益归全体业主所有，被申请人庭审中虽然提出其收取公共部位收益 ...
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的观点无证据支持且与常理相悖，法院不予采信。但是考虑到约300个停车位以及电梯广告位的设立、运营、维护必然存在成本，在双方均不申请司法评估、审计的情况 仕诺物业公司进行的物业服务具有时间上的连续性，2013年4月11日与业委会解除合同后才退出百年世家小区，退出时未与业委会进行公共收益的交接，这个时间点 ...
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的观点无证据支持且与常理相悖，法院不予采信。但是考虑到约300个停车位以及电梯广告位的设立、运营、维护必然存在成本，在双方均不申请司法评估、审计的情况 仕诺物业公司进行的物业服务具有时间上的连续性，2013年4月11日与业委会解除合同后才退出百年世家小区，退出时未与业委会进行公共收益的交接，这个时间点 ...
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就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入 对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺。如，广告称房屋为混凝土结构、居住区有绿地、电梯、车库、健身等设施齐全等。2、对房屋的说明和允诺 ...
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