办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不转移。这一规定明确了法律、行政法规未规定合同自 影响合同标的物所有权的移转。在房屋买卖中，我国法律虽然规定买卖双方应当办理房地产权属登记和变更登记（即过户登记），但未规定房屋买卖合同自办理过户登记后 ...
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，房产交易中善意第三人权益的保护法律上出现了空白，作为上层建筑组成部分的法律制度应当与社会经济的发展相适应，在我国当前情况下，共有房产可以有条件地适用善意取得制度 查明的事实可以肯定的回答：否。我国《合同法》第130条和第132条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ...
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那么在确认艺术品为赝品时，买家可以以欺诈、重大误解或显示公平等为由要求撤销买卖合同。另一方面，关于画作同一性问题。经法院审理认为，徐先生就其主张提供了 对王先生拒还藏品而造成了借款损失请求赔偿。 【律师点评】 艺术品属于动产，所有权的转移不需要登记，流转过程中容易产生纠纷。而收藏艺术品的多为文人雅士， ...
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行纪人之间的委托合同关系，如委托人行纪购买货物或出售货物；二是行纪人与第三人之间的买卖合同关系，如行纪人接受委托以后，以自己的名义向第三人购买货物或向 破产。如果本案是一个行纪关系，则在丙向乙交付油画以后，该油画的所有权将直接移转给乙，再由乙转移给甲，所以丙不能直接向甲主张追及权，其价金请求权只能根据 ...
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行纪人之间的委托合同关系，如委托人行纪购买货物或出售货物；二是行纪人与第三人之间的买卖合同关系，如行纪人接受委托以后，以自己的名义向第三人购买货物或向 破产。如果本案是一个行纪关系，则在丙向乙交付油画以后，该油画的所有权将直接移转给乙，再由乙转移给甲，所以丙不能直接向甲主张追及权，其价金请求权只能根据 ...
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交易标的物为实物商品或以实物商品为标的的仓单、可转让提单等，目的在于货物所有权的转移，且不允许采取对冲方式进行交易。 现根据查明的事实来看，清风公司虽称涉案 ，吾品公司在该协议中明确表示，如业务违反法律规定，导致合同无效，由此造成的相应法律后果愿意与清风公司共同对冯雷承担责任。故冯雷要求吾品公司对剩余 ...
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同意第三种观念，原因如下：1、本案不是买卖合同。《合同法》第130条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 特点前提下，就盲目地策划了这次营销广告宣传活动，更由于投放不当导致了签约本意与实际效果的不一致。因此本案谈不上“误解”，更谈不上“错误”。基于此，笔者以为：本案 ...
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同意第三种观念，原因如下：1、本案不是买卖合同。《合同法》第130条：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 特点前提下，就盲目地策划了这次营销广告宣传活动，更由于投放不当导致了签约本意与实际效果的不一致。因此本案谈不上“误解”，更谈不上“错误”。基于此，笔者以为：本案 ...
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身份作为被拆迁人，与第二、第三被告签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》。原告认为，第一被告既不是承租人，也不是合法的所有权人，故三被告恶意 变更承租人也必须经过产权人同意。2、原告前面起诉荣玉莲和医科大学之间的房屋买卖合同无效的案件已经败诉，现在又起诉本案没有事实和法律依据。 原告本人作为一般老百姓 ...
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占有他人财物的目的。盗窃罪的直接故意是指行为人明知自己的盗窃行为会侵害他人财产所有权的危害后果，仍然希望这种危害后果发生的心理态度。它包括两方面的含义：一 ”相互印证，证明被告人王某就是提取16万元被盗现金的人。对租房合同上王某签名的鉴定结论与“证据四” 相互印证，证明被告人王某就是租住郑某房屋的人。 ...
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