办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税； （2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。 直系亲属之间的继承和赠与，都不在限购范围。 房产证加名分哪些情况 人将房屋交付受赠人。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑 ...
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受赠人孙某同意接受赠与。2．因上述房产登记在吴某名下（孙某之女儿，张某霖之母）名下，直接由吴某以直系亲属间赠与过户的方式过户登记到孙某名下。 3．在限购 在孙某名下，其取得房屋所有权是违法的，不应当受法律保护，这个过户行为，也不是基于张某君和张某霖之间的赠与协议，且孙某的遗嘱与张某霖陈述的孙某代持涉案 ...
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仅凭原告一面之词在法律上完全不能认定其是涉案房产的实际购买人。3，原告完全有直系亲属的名字可以用来购买房产而无需使用毫无法律关系的窦先生的名义购买,4 窦虽然对上述证据不予认可，仅承认马女士与窦先生为普通朋友关系，否认双方之间存在男女朋友同居生活关系，但对此却未能提供任何证据加以反驳。相反，根据马女士 ...
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经全家一致同意由我来领取无房补贴，此房的产权人为宋甘甜，由此产生的一切房产及补贴纠纷与X社无关，为家庭内部自行解决”。 宋甘甜一次性领取1991年9月至 房屋应为宋果所有; 2、宋甘甜将上述房屋过户至宋果名下。 五、律师点评 本案争议的焦点在于宋果与宋甘甜之间是否存在借名买房关系。从房屋原始来源来看， ...
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年9月6日后）无条件办理过户手续。因当时高飞飞没钱支付房款，向高宁宇借款并委托办理购房交款手续。于2007年8月3日，签订《房产交易居间合同》，房款72万元， 借名买房关系，高文文主张双方之间为房屋借用关系。本案中，执行人为案外人高宁宇，高宁宇与学书珍系高飞飞与高文文共同的直系亲属，二人的证人证言所述 ...
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产权证和土地证至其本人名下时所产生的全部费用由甲方承担；甲、乙双方办理上述房产过户手续所产生的全部费用（包含甲方应缴税费）由乙方承担。5.甲方于交 违约，须承担本协议书中的全部违约责任；如甲方无法履行本协议书中的过户手续，甲方的直系亲属、甲方的财产继承人、该房出售房款的受益人须以尽可能少的支出，无条件 ...
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被告以及第三人的诉辩意见，本案的争议焦点为原、被告之间是否形成借名买房的关系，涉案房屋能否过户至原告名下。 针对争议焦点，本院分析如下：首先，原告认为以其 主张的借名买房的理由不成立。第二，本案中，原告与被告为母子关系，在直系亲属关系中就房屋所形成的法律关系存在多种可能性，而在房屋购买之时原、被告双方 ...
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人民法院出版社2014年版，第241-244页。二、父母把房产赠与给子女，怎么过户？1.父母能否将房产过户给未成年子女？可以，法律并没有禁止未成年人登记为 登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。3.直系亲属房屋赠与 ...
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受赠人孙某同意接受赠与。2．因上述房产登记在吴某名下（孙某之女儿，白某霖之母）名下，直接由吴某以直系亲属间赠与过户的方式过户登记到孙某名下。 3．在限购 在孙某名下，其取得房屋所有权是违法的，不应当受法律保护，这个过户行为，也不是基于白某君和白某霖之间的赠与协议，且孙某的遗嘱与白某霖陈述的孙某代持涉案 ...
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转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还 赠予书及公证书和契税收据。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高，同时限购未取消之前也要考虑 ...
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