部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。4 侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买 按比例分摊的公用面积，如楼梯、走道、电梯间等。你花了一百平方米的钱，而实际上归你私人用的可能是七十几平方米，也可能只有六十几平方米。房屋的实用率 ...
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卧龙区蒲山镇街道自有门面房三间，2007年12月，刘某将房屋租赁给赵某开私人诊所，双方口头约定房租为每月100元，每年元月份将全年房租支付完毕 合同无效的，人民法院不予支持。根据上述规定，出租人侵害承租人优先购买权的，出租人与第三人签订的房屋买卖合同不因此无效，承租人只能请求出租人承担赔偿责任。所以， ...
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资产不遭受损失。二、翻箱倒柜，四方获取事实真相由于房屋购买的年代久远，要想确认房屋产权第一步便是查证房屋的购房手续是否齐全，是否向房产管理部门登记 律师详细了解案情后经过多方调查核实了解到如下情况：原告向××系当年**厂购买房屋时合同甲方服务部的负责人向××之女，自2006年4月开始向××以个人名义向 ...
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还款。认定为张某与史某共有，更符合本案各方的利益。1、本案房屋购买合同签订于2003年1月，总房款383188元，贷款额为16万元。首付款108232元 昌民再初字第4026号民事判决书、《商品房买卖合同》、购房款发票、《私人购房按揭贷款合同》、房屋所有权证及双方当事人的陈述在案佐证。 本院认为：张某 ...
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年3月13日，李某与银行及A公司签订《私人购房借款合同》，约定李某向银行借款320000元用于购买涉诉房屋，还款总期数为240期，首期还款日为2006年 负责。《房屋财产证明》内容为：2005年11月购房合同，所购买的房屋为，此房屋的实际产权人为张某房屋购买时的首付款及其后每月房贷还款人均为张某，由于 ...
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年3月13日，李某与银行及A公司签订《私人购房借款合同》，约定李某向银行借款320000元用于购买涉诉房屋，还款总期数为240期，首期还款日为2006年 负责。《房屋财产证明》内容为：2005年11月购房合同，所购买的房屋为，此房屋的实际产权人为张某房屋购买时的首付款及其后每月房贷还款人均为张某，由于 ...
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年3月13日，李某与银行及A公司签订《私人购房借款合同》，约定李某向银行借款320000元用于购买涉诉房屋，还款总期数为240期，首期还款日为2006年 负责。《房屋财产证明》内容为：2005年11月购房合同，所购买的房屋为，此房屋的实际产权人为张某房屋购买时的首付款及其后每月房贷还款人均为张某，由于 ...
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本公证书出具之日，亦未有他人向本处提出异议。 五、被继承人张父与配偶张母有子女私人，张某英、张某文、张某霞、张某露，被继承人张父的父亲、母亲均 存量房屋买卖合同》，约定张某英将登记在其名下的2号房屋以175万元的价格出售。该合同已履行完毕，2号房屋已过户登记至买方名下。 2015年3月12日，张母与张 ...
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也有不慎之处，应负一定责任，故判决如下：（一）原、被告之间买卖房屋的行为属于无效民事行为，所订契约无效；（二）被告将卖房款15000元退还第 购买私房，却依然以本公司职工私人名义购买私房从而规避法律的行为，明显属于无效民事行为。当然，原被告基于法律的禁止而签订的房屋买卖合同无效。本案中，人民法院在査明 ...
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方：_______________（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法 由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议， ...
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