露面，袁铮父母亦拒绝姜某某收回房屋，现袁铮父母提出暂缓腾房请求，由其继续租住该房，租住期限届满即腾房交还姜某某。甲方同意将涉案房屋出租给乙方，乙方承诺此 生效。后牛某某依约向姜某某交纳足额房租。 2012年1月9日，牛某某与姜某某续签《房屋租赁合同》，约定因乙方提出希望春节后再行腾房，要求续租三个月， ...
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租赁物不再适宜继续用作餐饮用途。 【法院判决】驳回原告朱某的诉讼请求。 【法理评析】 优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时 ，只要有充分证据，也可以抗辩承租人的优先承租权。目前我国法律没有明确规定优先承租权，因为按照合同缔约自由的原则，出租人与承租人的租赁关系终结后，应当由 ...
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上的法律关系。合同到期后，甲公司未立即明示不续签合同并要求乙公司归还房屋，根据合同法第236条的规定租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的， 提供虚假情况，同时也违背了诚实信用原则。丁某正是基于对丙某的信任才做出租房的行为的，为经营而进行了装修，有大量金钱的投入。现在由于房屋的产权人 ...
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的杜先生因工作原因长期在北京租房居住。2008年11月20日，杜先生与房主王先生续签了《房屋租赁合同》，约定杜先生继续租住王先生所有的朝阳区某小区房屋 请求法院判定杜先生腾退房屋。 律师为杜先生代理本案后，主张房屋租赁合同没有到期，其次王先生没有通知其出卖房屋，侵犯了其优先购买权，刘女士无权要求其腾房 ...
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房却遇阻赵先生咨询：我有一套房子，由一对夫妇租住，这对夫妇已经租了五年，今年初，我又与他们续签了一年的合同。由于我岁数大了，近期家里又出了点儿事 稍低点儿卖给了外孙女。我外孙女办理完房产过户手续后，找到租房的这对夫妇说，因为要对房屋重新装修，希望他们能在租期到期前四个月腾房，没想到这对夫妻当场就翻脸了 ...
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