主要是对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障。一旦租客对房屋或房屋中的物品有损坏时，房东要求租客承担赔偿责任，此时房东有权从押金中优先取得赔偿，如有 权扣押金1、租客没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了 ...
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邓桃胜支付租金等费用，9月4日的通话是要求与邓桃胜协商关于租金及房屋损坏赔偿的事情。 原审案件审理过程中，创元公司申请对诉争房屋的修复费用进行司法鉴定， 到了八月底，中介就让双方签合同，签订合同当天中介并不在场，因邓桃胜急着租房，就签了合同，后来打听到房屋由银行冻结和诉讼的情况，电话联系周奇伟说想口头 ...
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承租人赔偿损失。本案中，原告王红琴与被告冠宇公司之间的租房合同合法有效，被告应当赔偿因其违约给原告造成的各项损失。原告主张房屋修复费用4281元(包含 的租房合同、照片、短信、证人证言、收据、销货清单，认定原告因修复房屋损坏所支出的材料费为2225元;对原告主张的房屋卫生清理人工费用500元，因被告 ...
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诉讼费用。原告当庭变更诉讼请求为：1、判令被告TA财产保险股份有限公司桂林中心支公司在机动车交通事故责任强制保险及商业第三者责任保险限额范围赔偿原告的损失共计200397.47元［其中医疗费86237.19元、误工费8230.93元（30656元365天98天）、住院伙食补助费9800元（100元／ ...
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合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止： 1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; 2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 第十二条 本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充 ...
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是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿 ，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。 五、租房违约金 1、依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和 ...
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）； 3、维修期间的同规格的租房费用 4、由于交付的房屋质量不合格，从收楼起到房屋维修合格止的物业费不能收取，应该退还本人，并赔偿相应的利息 如果《购房合同》是 ；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为两个 ...
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按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;第十二条 本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充 ...
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规定，不符合安全标准的房屋不得出租，第二十一条规定，出租住房用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的由出租人负责修复，不及时修复致使房屋发生破坏性事故，造成 承担责任。笔者同意第三种意见，徐某存放在租房内的家具被烧毁，损失21818元应全部由李某夫妇赔偿。[案情结果] 火灾造成的损失应全部由李某夫妇承担 ...
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规定，不符合安全标准的房屋不得出租，第二十一条规定，出租住房用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的由出租人负责修复，不及时修复致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的应当承担赔偿责任。租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租房合同中约定。《合同法》第二百二十条也规定 ...
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