购房心切的金女士当即交付了购房定金，并积极筹措购房款，随后按合同约定数次向卖房人交付了房款49万元。就在金女士积极为履行合同进一步筹集余款时，卖方突然 二、驳回原告金X的其余诉讼请求。 负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...
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于其他购房者的购买权基础是，与其他购房者的出价同等，如果承租人无意购买出租房或出价低于其他购房者则丧失优先购房权。 本案中，房产商作为房屋出租人在出售房 购房出价低于其他购房者，则王女士不再享有优先购买权，房产商可以与朱先生签定卖房合同。 【法律链接 】《中华人民共和国合同法》第二百三十条 出租人出卖 ...
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没有卖出去，中介方面将支付给冯女士2000元的赔付金;如果期间冯女士将房源挂到别的中介公司或者擅自卖房，则要赔付中介一定数额的违约金。当时冯女士的房子 ，肯定要比实际的市场价低。陷阱之九： 谎报低价钓住客户案例：不少买房或者租房者常常看到房产中介营业部外张贴着众多的租售信息，价格比市场价低很多，高兴 ...
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不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。 7.离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难 的权利。3.原房主在签订买卖合同时房产证尚在办理之中，还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产 ...
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钱某甲。至此，被告孙先生作为房屋买受人已经全额支付完毕房屋价款180万元整;卖房人钱某甲亦将本案涉诉房屋交付给孙先生占有、居住、使用，且将 、重大误解或显失公平等情形，时至今日，房屋买卖行为已时过境迁十八年之久，该期间原告从未向被告主张过任何权利(包括主张认定房屋买卖行为无效、房屋返还请求权等);2， ...
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登记在林某芳名下，五被告作为继承人，应协助办理手续。 周某斌陈述：涉案房屋是公租房，后来又拆迁，是分给我父母的，我父亲是县里领导才分的；夫妻一方没有完全处置权，是 契约》签订当时情况。原告陈述：当时秦某洁管市场工商，宋某辉做买卖，宋某辉知道林某芳要卖房，我方要买房；涉案房屋是林某芳单位分的房，林某芳的 ...
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房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。2、卖房未经其他产权人同意出售的房产。如果房子有多个共有产权人，买房一定要征得所有共有 原因很多，买家常常防不胜防。如果涉及诉讼房屋被保全，查封周期会很长，房屋被查封期间无法过户。4、未解除抵押的房产现在房价高昂，不少卖家的房子都是贷款买 ...
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房屋能否办理房屋所有权证尚不明确，故法院对马某的该项请求，不予支持。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。 马某 目的的购房，故法院对杨某的该项主张不予支持。因该房屋尚有购房款未向卖房人支付完毕，房屋所有权证未办理，故法院确定涉案房屋由马某占有使用，尚未 ...
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房屋能否办理房屋所有权证尚不明确，故法院对赵某的该项请求，不予支持。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。 赵某 目的的购房，故法院对周某的该项主张不予支持。因该房屋尚有购房款未向卖房人支付完毕，房屋所有权证未办理，故法院确定涉案房屋由赵某占有使用，尚未 ...
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。孙某系无房户，于2003年2月到高某所在的村庄租房居住。期间经他人介绍，高某将4间房屋卖给孙某，双方于2003年3月12日签订了房屋买卖协议 协议签订后，孙某于3月19日交付房款50000元，双方口头约定余款14000元于交房时一次性付清。3月20日，高某和孙某到房地产管理局办理了房屋过户登记手续， ...
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