，自己不应再作补偿。 析法 上海市青浦区人民法院经审理后认为，本案中导致租赁合同提前解除的直接原因是徐强未能按约定及时支付房屋租金。《中华人民共和国合同法》 最好能通过摄影摄像等方法将房屋、家具及有关的设备原状予以固定，以避免在租赁期限到期后要求承租人将房屋恢复原状时发生争议或在诉讼中无法提供证据。对 ...
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，最终致使商户全部撤离、市场倒闭。至2010年8月，反诉原告共支付反诉被告租赁押金50万元，消防改建费用30万元，租金480万元，投入装潢费用170万元，总计 。2010年8月28日，反诉原告与反诉被告签订《协议书》，确定原租赁合同提前解除，同日办理房屋移交，2010年9月1日起停止支付租金，对于租赁 ...
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两年。在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问 当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说 ...
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合同，负责赔偿甲方六个月的房租。双方的房屋租赁合同提前解除，是因为被反诉人未按期支付房租导致，应按双方约定的赔偿金数额支付反诉人15万违约金的 被告即找到产权人，产权人积极配合在南京路的青岛市房地产交易中心市北交易处办理了房屋租赁备案证明，并未影响原告的使用。 根据被告调查的证据，原告已经有2010年 ...
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若无双方实际签订的具体车辆交接单作为附件，则本合同仅作为双方租赁合同的资格认定合同，不作为付款依据。 3．租赁车辆3．1 出租方为车辆的唯一所有权人。3． 方支付租金的同时，出租方应向承租方开具合法有效的商业发票。6．3 主合同提前解除时，出租方应按当月实际使用天数向承租方收取租金。6．4 除了租金和 ...
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机构设置、仲裁程序以及其行为效力方面都具有准司法的性质。 三、房屋租赁合同提前终止的条件房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁 合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2、承租人利用承租的房屋进行 ...
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承租人装修已经出租人同意，但双方对装修物的归属和补偿未作出约定。在房屋租赁合同提前解除的情形下，承租人的装修利益并未发挥殆尽。因此，对承租人装修投入的 进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。因此，承租人对租赁物进行改善或增设他物，由此支出的费用具备下列两条件时，可以请求出租人 ...
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承租人装修已经出租人同意，但双方对装修物的归属和补偿未作出约定。在房屋租赁合同提前解除的情形下，承租人的装修利益并未发挥殆尽。因此，对承租人装修投入 进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。”因此，承租人对租赁物进行改善或增设他物，由此支出的费用具备下列两条件时，可以请求出租人 ...
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租赁常见纠纷 一、租赁合同提前解除，房东不配合收房后果谁承担？ 如果要提前解除，承租方应尽可能提前通知出租方，给出租方处置房屋的准备时间，避免 租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素： （1）房屋是否具备正常使用 ...
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等，共计380664.06元。故特向法院起诉，要求判令被告熊细东依法承担合同违约责任，赔偿其经济损失人民币380664.06元，并承担本案诉讼费。 被告熊细东 东对其在租赁期间，改造修建鱼塘、网球场工程；添置喇叭音响设备；安装网络；购买盆景、树苗等款应予赔偿的观点，因原、被告双方提前解除合同，根据《 ...
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