合同），约定原告购买被告开发的位于丰台区居住项目（配建公共租赁住房）1号房屋，总价款为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（ 中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金超出了合同约定的违约金上限。根据双方签订的涉案合同第二十二条规定，因出卖人的责任，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-920312.html -了解详情
合同约定，乙方向甲方租用位于烟台市XX的房屋，建筑面积约为858平方米商铺，租赁期限为2014年6月1日至2020年5月31日，年租金250000元，合同 、房屋租赁合同中约定了违约责任，则并不必然导致违约责任及违约金的计算严格按照合同约定履行。比如，合同约定的违约金数额过高、计算标准超出法定的上限， ...
//www.110.com/ziliao/article-899458.html -了解详情
2014年12月16日至2015年12月16日，该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效；双方约定买方付款方式为先支付首期款，然后 违约金数额的重要因素，一审法院以双方约定的上限判决支付20%违约金，不符合本案的实际情况，也将导致不同履行阶段违约金数额无法平衡调整以至于同案不同判的状况， ...
//www.110.com/ziliao/article-619721.html -了解详情
一定的惩罚性，因此案涉违约金的计算，在以中国人民银行同期同类贷款基准利率为标准的基础上，按照逾期罚息利率标准的上限即50%上浮确定利率。 案件 有限公司与海口市人民政府、海口市住房和城乡建设局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书，（2016）最高法民终469号。 2、违约金过分高于实际损失的举证责任分配给了 ...
//www.110.com/ziliao/article-797894.html -了解详情
融资88万元已经完成，并按照协议约定，积极筹备设立合伙店，已完成选址、签订租赁合同等工作，并在紧锣密鼓地进行装修，计划按照协议约定在4月15日正式营业 和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案中，就飞度公司本诉诉请的违约金44000元和经济损失19712.5元，应首先确定飞度公司的实际违约损失。飞度 ...
//www.110.com/ziliao/article-595165.html -了解详情
合同），约定原告购买被告开发的位于丰台区居住项目（配建公共租赁住房）1号房屋，总价款为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（ 中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金超出了合同约定的违约金上限。根据双方签订的涉案合同第二十二条规定，因出卖人的责任，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-940001.html -了解详情
合同），约定原告购买被告开发的位于丰台区居住项目（配建公共租赁住房）1号房屋，总价款为15644288元。合同第二十二条约定，因出卖人的责任，买受人（ 中已对逾期办理房产证的违约责任进行了明确约定，原告主张的违约金超出了合同约定的违约金上限。根据双方签订的涉案合同第二十二条规定，因出卖人的责任，买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-928188.html -了解详情
合同项下的还款义务，不能以受法律保护的民间借贷利率上限作为判断违约金是否过高的标准，而应当兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定。主张 造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于经营利润损失。 ...
//www.110.com/ziliao/article-901345.html -了解详情
法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。本案系名为融资租赁合同实为借款合同的情况，应按照借款法律关系处理。案例08：最高额抵押担保债权种类的 约定，“尚未实现的债权余额不超过该最高额，尚未实现的债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等”，保证最高限额是指债权最高额还是本金最高额存有争议。2 ...
//www.110.com/ziliao/article-594866.html -了解详情
认为，既然合同法规定当事人之间可以约定违约金，又没有规定上限，只要这种约定是双方当事人的合意，则法官不应随便调整违约金。这样能体现合同的自由原则，尊重当事人的 诉请。由于原告一方未能提出具体损失数额的证据，其损失可参照类似房屋的市场租赁价格予以确定，这样的处理既对守约方造成的直接经济损失予以弥补，也使 ...
//www.110.com/ziliao/article-582332.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务