本案中两被告签订转让某市场土地使用权及原告所建房屋的《某市场转让协议》应无效，被告杜某拆毁原告房屋的行为对原告已构成侵权，应由两被告连带承担相关 承租权交还原告。 从原告向法庭提交的证据及证人证言显示，原告与信用社签订地皮租赁合同后，开始的两年中按时向被告的下属单位市场管委会缴纳租金，但是信用社从合同 ...
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房屋租赁合同司法解释》第八条第三项规定、导致租赁房屋无法使用的情形，不影响房屋租赁合同的效力。案例：一、二审和最高院指令再审2012年3月23日，嘉 禁止性规定，符合《合同法》第52条第（五）项规定的法定无效情形，原判认定涉案租赁合同为无效合同正确。万尚公司以已经向莲湖区人民法院提起撤销涉案楼盘的建设 ...
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浙江省宁波市中级人民法院(2014)浙甬民二终字第559号来源：《人民法院案例选》2015年第3辑(总第93辑)房屋租赁合同纠纷1未完成消防验收备案并不必然导致租赁房屋 居间合同纠纷中，居间人未尽如实报告义务，在其促成的合同被认定为无效时，居间人不得要求买受方支付居间报酬；因此造成买受方损失的，居间人 ...
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上诉人余某与被上诉人周某房屋租赁合同纠纷一案的成功案例 福建省高级人民法院 民 事 判 决 书 （2014）闽民终字第127号 上诉人（原审被告）余某某，男 违反了法律强制性规定，故该《转让协议书》为无效合同。 （四）在周某某第一次起诉余某某等四人与黄某的租赁合同纠纷一案中，周某某在2011年1月12 ...
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应为合法有效。因中介公司将房屋群租，致使小张提前搬离，法院确认双方的合同解除，判决中介公司返还小张已支付的剩余租金及押金。律师说法：群租房合同是否 主管机关对违反行政管理规定的违法行为予以处理。以上就是群租房违规租赁引纠纷，群租房合同是否一定无效的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的 ...
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拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很多案例中，房屋出租方没有产权证，具体的原因很多，相当一部分是土地出让金已经交纳，由于 《合同法》倡导的精神和市场经济的要求，对于房屋出租方没有产权证的房屋租赁合同，不宜认定为无效合同。但是对于违章建筑的出租等情况，应当另论。（二） ...
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就是不追认李某的无权处分行为，因此，李某与张某的买卖合同属于无效合同。 虽然买卖合同无效，但是根据民法上的善意取得制度张某仍然能够取得耕牛的所有权。 被告也会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市X路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合本，第485页。 俞 ...
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就是不追认李某的无权处分行为，因此，李某与张某的买卖合同属于无效合同。 虽然买卖合同无效，但是根据民法上的善意取得制度张某仍然能够取得耕牛的所有权。 被告也会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市X路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合本，第485页。 俞 ...
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刘某称自己没有过错，装修损失应当由曹某自行承担的上诉理由不能成立。【案例注解】一、房屋租赁合同认定无效后经出租方同意的房屋装修损失按照造成合同无效的 对承租人予以补偿，出租人不同意利用的，由出租人和承租人按照无效合同的过错分担装饰装修损失。对于无效房屋租赁合同中，附合装修物的处理，认识上分歧较大。本案 ...
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，合计1248731.13元；因电器厂不提供公章导致无法购买3C认证标识，导致无法签订销售合同等造成间接损失3375178元。电器厂于2012年8月9日向李昳颖发出“解除 ，本院予以纠正。 关于第三个焦点，因为双方签订的《租赁协议书》是无效合同，是自始无效，不存在合同解除的情形。双方的合作没有了法律及 ...
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