《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 9.小王在签合同时没认真看格式条款，对方也未做出说明，事后 公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 50.侄子、外甥有继承权吗？ 答:《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的兄弟姐妹 ...
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某文作为乙方与甲方任某杰签订了房屋买卖合同，购买了本市丰台区一号房屋，并约定孙某宏与赵某文各占上述房屋的50%份额，并于2004年12月9日办理了房屋所有权证 某桂、赵某文与孙某宏之间的赠与协议，继承人可撤销该赠与协议。被告孙某刚主张协议不是遗嘱，诉争房屋的所有权不能按该协议处置，其同意原告张某的主张 ...
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而解除，违约金条款可继续适用，但违约金过分高于因解约造成的损失的，对于超过部分，人民法院可以根据当事人的请求予以调整。【实务要点】赠与合同的任意撤销权和法定撤销 人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地 ...
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孙某奇作为乙方与甲方钱某签订了房屋买卖合同，购买了本市丰台区一号房屋，并约定赵某云与孙某奇各占上述房屋的50%份额，并于2004年12月9日办理了房屋所有权证 某英、孙某奇与赵某云之间的赠与协议，继承人可撤销该赠与协议。被告赵某杰主张协议不是遗嘱，诉争房屋的所有权不能按该协议处置，其同意原告李某的主张 ...
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隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告李某文向本院提出诉讼请求：1．请求法院依法判令位于 其已经不再具有经济适用房申请资格。2008年11月6日，李某刚与A公司签订了《商品房预售合同》，明确房屋坐落为一号房屋。购房实际总价226204元。当时李某 ...
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主张分割涉案院落内房屋出租所得租金收益，三被告提出异议。 就此，原告提交李某与案外人刘某某签订的《北京市房屋租赁合同》、提交承租人刘某某2019年10月30日 自租金中提取15万元给付杨某，若遇拆迁，除了保证杨某可得补偿利益外，还另再付购房款50万元。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区一号院内一层西侧南 ...
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已经赠与的房产，如何行使撤销权？ 已经赠与的房产，可以撤销吗？怎样才能撤销？ 赠与合同的撤销权分为两种：一种是任意撤销权，另一种是法定撤销权 转让价款为人民币260,000元。其中附件三付款协议约定，本合同签订后，乙方于2003年11月25日支付全部房价款的50％计人民币壹拾叁万元，作为定金。待支付尾 ...
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合同目的就能实现。故依照合同法第一百零七条撤销原审判决，改判福田公司与陈小红签订的《福田花园预订单》继续履行。 三 支持上海高院、浙江高院 为：256平方米（诉争房屋占地面积）*1000元/平方米（土地使用权出让金）*20%（超出法律规定的无效10年占整个合同约定使用年限50年的比例）=51200元。 ...
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有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐， 进行安排，直接约定如何适用的问题。如果没有相关特别约定，后签订的合同可视为对之前签订的合同内容的变更，后合同效力自然高于前合同，也就是说这种情况下“阳合同”效力 ...
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的合同目的就能实现。故依照合同法第一百零七条撤销原审判决，改判福田公司与陈小红签订的《福田花园预订单》继续履行。三 支持上海高院、浙江高院 为：256平方米（诉争房屋占地面积）*1000元/平方米（土地使用权出让金）*20%（超出法律规定的无效10年占整个合同约定使用年限50年的比例）=51200元。 ...
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