江苏法院网 2012年3月1日3.以借贷之名签订的经济适用房买卖合同应认定为无效——吴某诉余某房屋买卖合同纠纷案【案例要旨】双方当事人为规避国家经济 不具有房地产经营的权利能力，另一方当事人与其以签订合作兴建厂房协议的形式掩盖买卖厂房的真实意图，该行为属于规避法律的行为，根据《中华人民共和国民法通则》 ...
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诉讼费由被告倪某承担。 律师评析： 本案是一例典型的经济适用住房买卖合同纠纷。实践中，对于经济适用房未满5年就上市出售的情形亦不在少数，很多买卖 所在区县住房保障部门在同等价格条件下，对房屋可以行驶优先回购权。如果签订合同时成交价格低于过户时政府回购价格，那么住房保障管理部门将可能不出具放弃优先回购 ...
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原告诉至本院，请求判令：1、被告向原告支付违约金20000元（因原告未能在合同约定时间取得房屋权属证书，被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已 ，被告方才为业主办理好经济适用房房屋所有权证。被告逾期办理房屋权属证书的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。另根据《商品房买卖合同》第十五条之 ...
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原告诉至本院，请求判令：1、被告向原告支付违约金20000元（因原告未能在合同约定时间取得房屋权属证书，被告应承担违约责任向原告支付违约金。计算标准：按已 ，被告方才为业主办理好经济适用房房屋所有权证。被告逾期办理房屋权属证书的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。另根据《商品房买卖合同》第十五条之 ...
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某涵系张某君之女。 2003年7月2日，陈某聪的与单位签订《经济适用房买卖合同》，约定：陈某聪购买朝阳区一号房屋，均价为每平方米4450元，总价为 君的起诉。 2014年7月16日，本院立案受理了张某君起诉被告刘某英房屋买卖合同纠纷案，张某君要求刘某英协助办理房屋过户登记，后张某君于2014年12月1 ...
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傅某某、傅某某两姐妹诉龚某某及父亲傅某某、母亲俞某农村宅基地买卖合同纠纷案一、基本案情： 傅某某两姐妹诉称：傅某某、俞娟系其父母， 。虽然第63条没有规定旧村改造安置土地可以转让，但结合讼争宅基地系义乌市政府根据地方经济发展统一改造，结合某某村旧村改造的实际情况，显然该安置方案是符合土地利用总体规划 ...
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陆x诉王x等房屋买卖合同纠纷案南京市鼓楼区人民法院 民事判决书(2013)鼓民初字第3308号 原告陆x。 委托代理人陈x。 委托代理人唐x。 被告王x。 委托代理人谢 、马x、第三人王xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年5月13日立案受理，于2013年6月19日依法适用简易程序，公开开庭进行了 ...
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村北区20X号楼X单元号二居室归李所有。我认为，双方签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，是合法有效的，根据《关于北京市绿化隔离地区土地 ：农民回迁楼房按经济适用房管理，可以上市出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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刘某等诉和某某等房屋买卖合同纠纷案南京市玄武区人民法院民事判决书(2013)玄锁民初字第521号原告刘某。原告卢某。被告和某某。被告和某。两被告共同委托代理人 已满五年（以购房发票时间为起算时间），符合了经济适用房上市交易条件。故双方签订的房屋买卖合同目前并不违反法律、行政法规的规定。同时，该房屋的 ...
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。2012年3月份，被告以房屋买卖合同纠纷为由将原告起诉到XXX人民法院，生效判决（2012）昌民初字第5700号认定为经济适用房资格转让，判决转让行为无效， 32.3788万元和7.5万元，支付了中介费1.5万元和见证费5000元。交房时又支付了契税、印花税等一系列费用，之后对房屋进行了精装修，投入 ...
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