契税。 下面我们看一个案例: 2003年，李某通过申请，以27万元人民币买受位于朝阳区的经济适用房一套。一个月后，李某与黄某签订《房屋转让协议》，约定将 应当认定合同有效。如果另一方在事后不予认可，则买卖合同是无效的。而当房产证上只有一个人的名字时，此时夫妻一方对外所签买卖合同为有效合同，除非另一方能 ...
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政策购买的，属于经济适用房。张母原居住在拆迁房屋。根据拆迁政策和经济适用房政策的规定，张母通过了购房资格审核、签订了购房合同、办理全部购房手续。张某墨不具备购买 签署了协议。拆迁时，我是被拆迁人，我认可张某墨出钱购买了一号房屋，他只是借用张母的名字购买的，同意协助张某君、李某玲办理房屋的过户手续。 王 ...
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借名购买经济适用房纠纷 法官以房产证判归属 9年前，天通苑地区经济适用房开发初期，买一套100平方米的房子不过30万元。尽管当时该地区距离城区较远，交通 里，可毕竟房本上不是自己的名儿。由于大多数经济适用房已经过了5年的上市期限，于是，他们想让名义购房人过户，把房本换成自己的名字。一旦遭到名义买房人的 ...
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范先生承担。给李某好处费２万元，等房产证下来后李某无条件转让给范先生。不久李某申请的经济适用房交付了，按照双方的约定范先生入住。接下来，同事一直以他 已经不再愿意和范先生协商了。“现在该房产市价已经涨到70万，他当然不愿意过户给我。而且房产证上有夫妻两个名字，当时只有男方签字，不知道我们之间的协议是否 ...
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房屋时，两原告已具备购买经济适用房的资格，但由于客观原因无法及时购买。基于这种亲情关系，原告信任了被告，就把写有被告名字的审核表交到了开发商的 入住房屋至今。2010年6月被告趁原告家中无人将诉争房屋购买合同偷走，并以房产证丢失为由到石景山房屋管理局办理了挂失手续，从这天起被告开始为争夺房产做准备。 ...
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张先生妻子的哥哥李某恰巧符合在京购买经济适用房的条件，于是，老夫妇便借用儿媳哥哥的名字购买了一套天通苑的经济适用房，双方签订了一份“借名购房 律师解读：房产所有人 原则上以房产证为准根据法院查明的事实，不少涉案人虽对诉争房屋有出资的行为，但该房屋为经济适用房，经济适用房的购买人必须满足国家规定的条件。 ...
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不同意原告的诉讼请求。周某蕙和秦某达是同事关系，当时我因为拆迁获得了经济适用房的购房指标，但是没钱买房，秦某达与周某蕙商量，她借钱给秦 在取得该房屋的所有权证书后，应于30日内协助乙方办理完毕房产证的更名工作，即：房屋产权证书的所有权人更名为乙方。3、本协议签订后，甲方将按照法定程序协助乙方办理入住等 ...
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特别严格，需要申请和提交相关手续并进行审核，所以经济适用房是不允许买卖的。如果卖，政府要先进行回购，而且我们也没有卖的意思，是我们唯一1套住房。本案事实就是 的，但是我们认为这是租金。另外，孙A假冒赵A的名字、通过中介关系签订了合同，孙A、邵A想买我们的房子，但是我们之间价格没有谈拢，我们没有卖给他， ...
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房屋性质为经济适用房。 2003年12月18日，杨某用刘某的名字购买了房屋，总价款为381971元，杨某支付了首付款81971元，剩余30万元作20年银行贷款。 并无限购政策，因此可以推断出刘某对杨某借名购买经济适用房的事实应当知情，法院对刘某的此项辩解不予采信。 因双方借名买房合同违反了国家关于购买 ...
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因为张Y不是北京户口，而王A是北京户口，所以就借用原告的名字购买了诉争房屋，原告本身并不是申请经济适用房的人。诉争房屋实际上是张Y的。 张Y ，并称王A手中的房产证原件系王A所补办；提交诉争房屋购房款发票原件、办理产权收款单及收据、专项维修资金交款通知及收据、银行回单、超标购买经济适用住房综合地价款缴 ...
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