2009年9月6日，李明通过**中介公司与刘强签订了《市存量房买卖合同》(经纪成交版)，约定购买路X号5幢2单元302户房屋，成交价格为250万元。 !【法院审判】朝阳法院经审理，采纳了张律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价 ...
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在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记的；(2)均未办理 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款的规定，直接判决出售方将按揭贷款及购房人应当赔偿按揭银行的损失直接支付给按揭银行，将首付款及应当赔偿 ...
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年9月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2单元302户房屋，成交 【法院审判】 朝阳法院经审理，采纳了张仁藏律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨 ...
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某山（乙方）签订补充协议，约定：如提出要求方因所提条件未被配合而拒绝继续履行合同，则视为违约。若甲乙双方有一方违约，则甲乙双方中的守约方有权要求 日拿的房本，对于原告主张的起算点没有异议。 裁判结果 一、张某磊于本判决生效后十日内给付王某山违约金30000元； 二、驳回王某山的其他诉讼请求。 律师点评 ...
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，我们不同意，被告北京某某宝房地产经纪有限公司与原告就让我们签了《补充协议》。现被告马某二明确表示不同意继续履行合同，同意解除合同，所以我也无法履行合同， 本判决生效后十日内，被告马某二返还原告陆某一定金95000元； 三、本判决生效后十日内，被告马某二赔偿原告陆某一经济损失共计196000元； 四． ...
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。 陆某上诉请求：1、请求撤销北京市房山区人民法院（2016）京0111民初13264号民事判决，改判支持其一审诉讼请求；2、本案诉讼费由对方负担。事实和理由：一、 存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》、《定金协议》及《居间服务合同》、《变更协议》已经双方协商一致解除，一审判决继续履行该合同 ...
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合同合法有效。（鉴于该房屋产权证尚未办理下来，因此本次诉讼暂不解决继续履行的问题）同时，请房屋经纪公司出具证明，证实：在双方签订合同时，出卖人夫妇二人 人关于合同已经解除的抗辩意见，本院不能支持。故，判决：双方合同继续履行，出卖人于判决生效后七日内办理涉案房屋解除抵押登记手续；房屋解除抵押登记后七日内 ...
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免责的正当事由。因此，对刘某某关于因住房新政的实施导致涉案房屋买卖合同继续履行不能的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。 但是，根据合同法规定， 刘某某于2017年3月26日签订的北京市存量房屋买卖合同（经纪成教版）及补充协议； 二、刘某某于本判决生效后七日内退还刘某某定金100000元； 三、刘 ...
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13日出生。委托代理人付新岭，北京君途律师事务所律师。被告北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街乙12号办公楼1706室。法定代表人左某，董事长。 ，由此导致双方未能办理过户手续。此后，二原告诉至本院，要求被告王某继续履行合同，办理房屋买卖过户手续。另查，2015年8月24日，被告王某 ...
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时约定解除事由已经消失，不论刘宇哲何时领取房屋所有权证书都不影响合同继续履行，并就此提交谈话录音、房产经纪公司经办人韩冰与刘宇哲的短信截屏为证。其中 1.原告金鑫与被告刘宇哲签署的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》继续履行：2.原告金鑫于本判决生效之日起七日内支付被告刘宇哲剩余购房款588万元; ...
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