或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。15．如何避免不平等条款购房者在与开发商签订购房合同时，一定要小心谨慎，因为一些开发商在签订购房合同时往往 有关资料和费用。什么是公证呢?所谓公证是国家公证机关根据当事人的申请，依据法定程序对其法律行为，或有法律意义的文书和事实，确认其真实性和合法性的一 ...
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归原告所有。因为与开发商网签、备案过程中手续出现错误，原告与开发商签订购房合同至原被告离婚，涉案房屋都未办理产权过户。2018年6月11日， 约定原告认购北京市朝阳区一号房，商品房为现房，总金额6689543元，被告同日支付定金5万元。2011年10月18日，被告支付首付款579543元及案外人黄某 ...
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，该合同第3条约定：“乙方应在本合同签订之时，即支付给甲方购房定金计人民币237 248元……该定金经甲乙双方协商，决定采用全部支付给甲方，由甲方开具相应 转移登记手续的义务在前，张某缴纳余款的义务在后，双方至今未进入权属登记程序，故东奥北京分公司的反诉请求没有事实和法律依据，法院不予支持。据此，依照 ...
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鉴定，上述评估报告书的委托鉴定程序违法，其鉴定结论亦缺乏证据的合法性，依法应不予采信。二、一审判决认定事实错误。1、涉案房屋定金30万元现金的来源，均系 买房构成要件中，恰恰完全符合秦A的一审答辩主张。秦A在一审时提交完整的购房合同手续原件、偿还房屋按揭贷款的还款证据、还有物业费、水电费、燃气费的交费 ...
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本协议的同时向甲方交付人民币五十万作为定金。购房余款六十万元于2011年3月10日前一次性付清”，“在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，乙方所交定金无息 其他争议，任何一方均不得在向对方主张其他权利；四、本案一审受理费50元，简易程序审理减半收取为25元，由吴某、奚某负担；本案二审受理费50元，调解 ...
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购房，但因为原告的原因导致被告至今仍未取得购房款，被告另行签署的购房合同也无法履行，导致定金40万元无法要回。原告因为自身贷款原因导致付款延误，导致被告 支付购房款致使洪某另行签订的房屋买卖合同无法履行，给洪某造成40万元定金无法收回的经济损失；陈某对此不予认可，称公积金贷款放款程序应为先过户后放款， ...
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写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定，则应当在 的效力不确定在房屋买卖过程中，经常发生合同签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是，买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否 ...
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“若在2008年12月20日前，甲方仍未完成现有住户搬迁工作，乙方有权拒付购房余款，直至住户全部搬出宿舍，腾出房产之日起十日内方才支付”。 下面我们来 黄**所缴款项返归**公司。 关于第二个问题，我们姑且把本案签订买受合同的行为与前面的拍卖活动完全的割断开来，也就是设想上诉人是没有经过拍卖程序即直接 ...
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声明。复印件4份；（3）购房缴款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人 二十六、二手房交易必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序是什么?是看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗? ...
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二十的违约金承担违约责任或双倍返还已支付的定金。合同签订当日，陈见尊向徐跃莲支付定金500000元，其中20000元作为交楼押金由中原地产 托管协议，约定托管的资金为1360000元，并于2015年6月22日取得个人购房贷款承诺函，承诺发放贷款金额4320000元，有效期为一个月。2015年6月30日 ...
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