买方请求继续履行合同，能否以按揭贷款支付剩余购房款？案例四：（2015）深中法房终字第652号【案情】邬某、韩某于2013年7月31日签订《 邬某，并按照合同约定支付延迟履行违约金。【法院判决】原审法院经审理认为，韩某在邬某办理完毕按揭贷款手续后，并未按合同第二条C项之约定，在银行出具贷款承诺书之日起 ...
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主要义务是按约支付房款。招商置地公司只是协助购房人办理按揭贷款。根据认购书第三条约定，乙方不能采用贷款方式或贷款金额不足为由拒绝签署购房合同或解除本认购书故 合同的相对方，其只是协助卢某等办理银行按揭贷款，按揭贷款额度最终是由银行确定。从合同的条款来看，能否按揭、按揭比例是多少等问题责任方在买房人一方 ...
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为人民币57.5万元整；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，首付款金额为12万元。《 银行抵押手续、十五日内完成房产过户手续，并配合办理按揭贷款手续。第三人协助办理上述抵押手续、房产过户手续、按揭贷款手续。逾期不履行则解除陈某一与王 ...
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但并无结果。2008年5月22日，被告向原告发出律师函声称，要求原告限期办理相关按揭贷款手续，否则将追究相关法律责任甚至可能没收原告的定金和已支付的首期款 时，未依《认购书》约定签订《商品房买卖合同》来看，原、被告双方已就先由银行审查原告能否达到按揭贷款的放贷条件达成一致。因此，银行对原告的贷款条件的 ...
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合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第00450号民事判决书核心法律问题：买受人能否依据买卖合同要求确认房屋归其所有案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）： 协助其办理产权过户手续。郑某辩称：吴某以我名义购买商品房、办理按揭贷款，系以合法形式掩盖非法目的的行为，故双方所签订的协议属于无效。吴某所支付 ...
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包括身份证、工作证明、收入证明、独立购房证明，并按照H公司的要求在H公司具备贷款条件后提供银行流水。张某红称其在2017年底得知恒兴盛出售的商铺陆续具备 贷款的行为是否构成违约。根据双方权利义务履行情况来看，张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵，不符合使用条件，并认为H公司存在虚假宣传，然而， ...
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包括身份证、工作证明、收入证明、独立购房证明，并按照H公司的要求在H公司具备贷款条件后提供银行流水。张某红称其在2017年底得知恒兴盛出售的商铺陆续具备 贷款的行为是否构成违约。根据双方权利义务履行情况来看，张某红主张其未办理按揭贷款系房屋存在质量瑕疵，不符合使用条件，并认为H公司存在虚假宣传，然而， ...
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1个工作日内向彭某二支付100000元定金，第二部分楼款1180000元由黄某一办理银行按揭贷款付款，黄某一需在签订本合同之日起15个工作日内申请办理按揭 意见及提交证据分析，本案的争议焦点有：1.案涉房地产买卖合同是否合法有效、能否继续履行；2.若有效，黄某一诉请继续履行案涉房地产买卖合同及要求彭某 ...
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种法律关系的权利义务。也正是由于该关系的复杂性，容易导致按揭中发生纠纷，如：银行不放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将导致截然不同的结果 （1）从商品房按揭贷款设定来看，在将取得的商品房上设定担保是购房人的本意，一旦房屋建成，按揭便应自然转化为现房抵押，开发商在商品房竣工办理有关手续后 ...
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，将房屋过户至郭某名下。张某认可该房归郭某所有，但是认为，张某因办理了按揭贷款并对房屋产权进行了共有登记而无法申购经济适用房、限价房等政策性用房，2010 万元。法院根据上述调解协议向双方出具了调解书，案结事了，但是能否达到人和，还得看双方的心结能否解开。律师提示：由于种种原因，实践中，借名买房、借名 ...
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