上浮25%予以赔偿问题 沈阳市人民政府办公厅98号通知规定拆迁住宅房屋，实施货币补偿的，补偿标准在被拆迁房屋市场评估价格基础上上浮20%-30%。具体比例由有关地区 人获得的行政赔偿不应低于合法征收获得补偿的基本原则，行政赔偿应当包含被征收人依照地方行政规范性文件在合法征收中可获得的优惠。本案中，二审 ...
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土地房屋征收补偿决定书》，对易某某的房屋实施征收补偿，确认易某某享有的房屋补偿价款为644983元。易某某认为评估价格过低，在法定期间提出行政复议，被告 不予批准。//2.市人民政府在没有作出征收补偿决定和给予被征收人经济补偿的情况下组织强拆违法。//3.被拆迁人已足额领取了补偿款，拆除原告家的房屋 ...
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的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。在城市房屋拆迁过程中，用房地产的市场评估价格作为被拆迁房屋货币补偿的依据，充分体现了在社会主义 的。这说明划拨土地也具有抵押价值，按照等价交易的原则，划拨土地使用权应作为拆迁价格的构成部分。即使是征用农村集体的土地，《土地管理法》也规定了要按照 ...
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房屋拆迁货币补偿协议》。协议第三条约定：经北京天润房地产价格评估有限责任公司评估，被拆迁房屋所在地区基准地价为2900元/建筑平方米，基准房价为800元/建筑 要约、承诺过程。从操作程序看，房地产市场价格评估及补偿协议签订具有先后顺序，法意在于赋予被拆迁人享有对评估报告的知情权及相反情形下的补偿协议拒 ...
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某刚、赵某娟实际使用处分孙某购房指标的数额、安置房优惠情况、周边房屋市场价格、被拆迁房屋的来源等因素，并在扣减齐某、齐某刚、赵某娟已付 申请及不配合房屋评估，亦未提供其他证据证明安置房屋实际价值的情况下，一审法院根据中介公司官网上查询的同小区房屋交易价格，结合安置房优惠情况、周边房屋市场价格等因素确定 ...
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某刚、赵某娟实际使用处分孙某购房指标的数额、安置房优惠情况、周边房屋市场价格、被拆迁房屋的来源等因素，并在扣减李某、李某刚、赵某娟已付 申请及不配合房屋评估，亦未提供其他证据证明安置房屋实际价值的情况下，一审法院根据中介公司官网上查询的同小区房屋交易价格，结合安置房优惠情况、周边房屋市场价格等因素确定 ...
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拆迁纠纷进行裁决。2003年6月5日，宿迁市建设局依据方元公司的评估价格对万兴公司与原告的拆迁作出裁决。宋某对裁决不服，提起行政诉讼，请求撤销该裁决。 ，请求依法改判。 宿迁市中级法院认为，宿迁市建设局在裁决被拆迁房屋补偿款时，仅以万兴公司单方委托的方元公司的评估结论为依据，违反了《江苏省城市房屋拆迁 ...
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与被拆房屋面积相当），拆迁人调换房屋价格以市场评估价为准；（四）万兴公司安排过渡房一套供被拆迁人临时居住。宋莉莉对该裁决不服，提起行政诉讼，于２００３年 管理条例》第十九条规定：对被拆迁房屋进行价格评估时，没有征求被拆迁人的意见；拆迁人和被拆迁人不能达成一致的，由房屋拆迁管理部门在符合条件的评估机构中 ...
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评估公司评估确定，被拆迁房屋所在地区基准地价5400元/建筑平方米，基准房价为1000元/建筑平方米，被拆迁房屋容积率调整系数为1．307，重置成新价格为 在一般的财产损害赔偿纠纷中，往往采用市场比较法进行测算，故法院认为，2013年5月8日为估价时点的评估价格可作为本案财产损害赔偿损失金额的参照。 ...
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情况。 第二十九条除政府对用于产权调换房屋价格有特别规定外，应当以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值。 第三十条被征收房屋的类似房地产是指与被征收 价格法》规定处罚。 第三十三条本办法自公布之日起施行。2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。但《国有土地上房屋征收与 ...
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