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人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉,经研究认为:商品房买卖合同因出卖人责任被确认无效后,应按无效合同处理原则进行处理。关于善意买受人 存在瑕疵,故该鉴定结论不能作为确定房屋有效添附价值的依据,但却可以作为本院确定双方分担损失的参考。该工程装修费用对于万国公司而言,是因房屋买卖合同不 ...
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首超公司)因与被上诉人北京某某限责任公司(以下简称某某餐饮公司)房屋租赁合同纠纷一案得胜诉判决如下: 北京市第一中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)京01民 并由京某某首超公司赔偿某某餐饮公司装修损失及返还房租和保证金,具备事实及法律依据。前述已论,房屋租赁合同签订的目的系为经营餐饮,而办理 ...
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不合理的缺少依据的收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等,购房者权拒付。(6)在合同中,有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方 示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和公用建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的 ...
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陈赞兰、杨可友、何月娥、玉民、声雅、书标、书耿等七人依据海府落字20012号文件精神,签订了《关于处理私房落策协议书》,规定第三 ,主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷,要求变更合同主体,继续由被告长期租赁该房屋,且被告租用该房屋也是根据市委市政府文件规定的,被告的辩驳依据法律不当,应不予 ...
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某某、杨某某、某甲、某乙、某丙、某丁、某戊等七人依据海府落字20012号文件精神,签订了《关于处理私房落策协议书》,规定第三人 ,主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷,要求变更合同主体,继续由被告长期租赁该房屋,且被告租用该房屋也是根据市委市政府文件规定的,被告的辩驳依据法律不当,应不予 ...
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房屋应如何处理的问题,不宜在本案确权纠纷中予以处理,由当事人可另循法律途径解决。 案例2:某诉蔡某、杨某房屋买卖合同纠纷 【裁判日期】 2016年3月1日 【 某装修,杨某递交了购房认购书、定金、首期款收据、借款合同、物业费和电费委托代收款协议、装修合同、收据、黄某建行存折及U盾等原件和实物。杨某的 ...
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处借款5 000元装修房屋。17.证人XX的证明。18.购房交款收据。19.四川清香园股份有限公司的证明。20.华X购江南名居住宅合同。21.华 中,正确认定夫妻共同财产的范围,关系到离婚的双方当事人及第三人的切身利益,处理正确,有利于保护各方当事人的合法权益,也有利于各方当事人的生活,取得好的法律 ...
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住宅专项维修资金10159元。202号房屋交付后,由某进行装修并居住使用至今,且《商品房预售合同》、购房款发票等原件均由某持有。2019年3月2日,杨某至 杨某交纳的2万元认购定金及办理产权过程中交纳的税费。四、裁判结果综上,依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定,判决如下:一、某于本 ...
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目的无法实现,人民法院应按照买卖合同纠纷审理,在审理中区分守约与违约,过错与无过错,才能正确处理合同取得和丧失的利益。(六)二审 号18097平方米土地使用权、15896.06平方米房屋以及该土地上的构筑物、房屋的装饰装修等相关征收补偿费用58180115.5元。其中,秦宗孝享有上述款项的50%。 ...
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成立并生效以及在此前提之下被告某是否负有还款义务。上海市长宁区人民法院一审认为:根据民事诉讼证据规则,在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同 诉讼中,项某也始终将本案借款作为夫妻共同债务要求某承担相应的还款责任。基于本案处理结果与法律上的利害关系法院依法将其追加其为第三 ...
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