遂提出上诉，要求撤销原判，让开发商立即履行办证义务。二审经开庭审理，在法庭主持下，业主与开发商达成和解协议。开发商承诺在6个月内为业主办理完毕房 履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，因此法院对本案做出责令开发商限期为业主办理产权证并给付违约金的判决是正确的。 田英 海南法立信律师事务所 二0一 ...
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通知房屋所在小区业主办理房屋产权登记，由于我不符合京十五条规定的外地人购房资格，导致至今无法办理涉案房屋产权证书。为维护自身合法权益，故诉至法院要求：1.判令 涉及刑事案件，我公司无法找到他在相关文件上签字，导致大产权证没能按时办理下来，大产权证是在京十五条出台后办理下来的，我公司已经向登记机关办理了 ...
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评估，所以，告知业主要先将不动产权证办下来，违约金再一步步主张。结合房地产开发公司的法人已经去世的情况，那么，只能通过法律诉讼程序要求办理不动产权证。 变更的档案。 庭审中，由于开发商一方并没有出席，法官当场判决为十一位购房人办理权属转移登记，且判决开发商支付相应的违约金。在一审判决生效后，英淇房产 ...
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评估，所以，告知业主要先将不动产权证办下来，违约金再一步步主张。结合房地产开发公司的法人已经去世的情况，那么，只能通过法律诉讼程序要求办理不动产权证。 变更的档案。 庭审中，由于开发商一方并没有出席，法官当场判决为十一位购房人办理权属转移登记，且判决开发商支付相应的违约金。在一审判决生效后，英淇房产 ...
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应按商品房买卖合同第十五条关于产权登记的约定，于商品房交付使用90日内，协助原告办理产权证，但原告未在规定期限内取得产权证书。2007年8月1日，原、被告 ，再由业主去房屋产权登记机关办理房产证，这是必经的法定程序。而某公司至今未履行合同约定义务，将办理房产证的相关手续交与产权登记机关。故我要求某公司 ...
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开发有限公司告上了法庭，请求限期办理产权证并赔偿违约金。但是，购房合同中因为“万分之三/日”与“万分之三”一字之差，同楼业主获得赔偿的金额每年竟差出十 法院的支持。 有人士分析，即使法院判定开发商一方败诉，法院也很难强制要求开发商为业主办理权属登记。对于同一楼中出现不同的合同文本，耿女士的代理律师认为 ...
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备案，有的则根本未经建委批准，没有预售许可证，属于违规销售，因此业主们均无法办理产权证。 “最初只有两个业主来找我们，打赢一场官司后，20多个业主都来 不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法院判决支持了胡先生要求解除合同、返还购房款以及一倍赔偿的请求。 业主被判获得双倍赔偿 与胡先生遭遇相似的还有20余位 ...
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由于所争房屋横跨两块不同地块，因房地产有关管理部门原因，致使系争房屋无法办理产权证。买卖合同的目的已不能实现，目前也无法办出房屋小产证， 房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在 ...
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对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。 63问：房屋的共有 权利义务，并采用合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答：近年来，许多房地产发展商 ...
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，双方签订的商品房买卖合同中并未约定如何办理房地产转让手续，公司一直努力为业主要求国土部门办理产权证手续;2、原告要求公司赔偿违约金的诉讼请求缺乏事实基础， 包含着实物交付和证件交付两项内容，证件交付就是指房屋出卖人将房屋产权证(包括所有权证和土地使用权证等)交付买受人，并协助实现房地产转移登记。另外 ...
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